她秀「存款餘額」順利簽約租大直宅 陪伴友人竟是名廚江振誠

文／李易紓／今周刊

租房子還要附上財力證明，這不是在國外而是台灣，而且還是台灣首位米其林主廚江振誠的朋友，他還親自陪看屋簽約！

東龍不動產專任約經理陳泰源在臉書分享，他幫人在國外的房東當代理房東，房子坐落台北市明水路，是間2房小宅，他是專任獨家委託簽租約，比較特別的是房東要求，比照國外租屋規則，租客必須出示「財力證明」，證明房客「租得起」這間房子。

陳泰源說，原本以為以台灣的租屋文化，這樣的要求應該會有點為難，沒想到，這位租客大方表示沒問題，還特別去銀行辦理財力證明、秀出存款餘額留底，「可能跟她是外國人有關係，所以才能接受這樣的審核吧？真是太有趣了」！

更特別的是，該名外國租客由台灣友人全程陪同，沒想到竟是米其林主廚江振誠，江振誠大方承認、也與陳泰源留影合照。

江振誠除了當翻譯外，也協助簽約交付押租金，並陪同友人確認屋況，並且教導如何使用家電，最後交付鑰匙一切圓滿順利。

據了解，台灣人如果要在國外租屋，因為初來乍到沒有信用紀錄，所以物業管理公司都會希望準備英文版財力證明，以美國為例，普遍會要求月薪必須超過一個月房租的2-3倍；在日本的話，也是需要收入證明或存款證明。

在歐洲像是德國，除了需要附上月薪證明外（普遍需要是房租的3倍），甚至還需要有無租賃債務證明，證明過往沒有積欠房租、這是由前一位房東所開立。

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