帶友回家躲雨「房東隔天逼搬離」押金沒收 她怒：房間被裝監視器

▲原PO帶系上男同學回家躲雨，隔天被房東逼搬走。（示意圖／記者許凱彰攝）

網搜小組／劉維榛報導

「實在太過分！」一名租屋妹痛批，日前帶系上男同學回家躲雨，過程不到一小時，房東隔天以「違反公約」為由，要求原PO立刻搬離且沒收押金。原PO被迫流落街頭，最可惡的是，原PO發現房東竟在房間內偷裝監視器，於是讓她決定怒揭對方惡行，「千萬不要只因為裝潢看起來新新的就上當了。」

一名女大生在Dcard表示，之前在北市中正區租房子，入住時，房東就列出一張生活公約，毫無法律效益卻企圖暗坑房客押金，「本人我因為違反公約其中一條規定，房東完全未提前告知，當天直接叫我遷出，沒收押金，實在太過分！」

至於違法原因，就是「不得帶男賓入內」。原PO解釋，當天下大雨沒想太多，便讓系上男同學躲雨，想說等雨勢變小再離開，過程不到1小時，怎料隔天房東就要原PO立刻搬離。

更令人髮指的是，原PO透露，「房東把房子和房間裝滿監視器，隨時監控你的一舉一動，非常誇張！」最後原PO也呼籲，租屋處在廈X街，「好房子很多，千萬不要只因為裝潢看起來新新的就上當了。」

文章曝光後，底下網友狂轟，「無正當理由提前終止合約的話，房東需要加還一個月租金當作違約金，也就是訂金+一個月租金都要給妳，這錢超多的欸！拜託保護自己權益去要回來」、「好可怕，房間竟然內有監視器，還沒收押金」、「如果在房間裝監視器，用妨害秘密罪向對方提告吧」。

也有網友好奇反問「是怎麼發現監視器的，當初看房沒有看到嗎？」原PO則崩潰回應，「整間裝潢都是白色的，監視器在衣櫃上面的牆角，算是隱藏的很好呢，當初急著找就沒有仔細看到，但也學到了一個教訓！」

▲原PO指控，房東把監視器藏在衣櫃上的牆角。（圖／翻攝Dcard）

本站曾報導《他租屋25年突被迫遷離　「買賣不破租賃？」專家曝：有但書》全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，一般來說，房東或房客要提前解約，得在1個月前告知另一方，後續也確實提前解約的話，應賠償1個月租金作為違約金，而如果沒有發生屋況損毀等情事，押金須退還房客。如租賃關係屬短期租賃，房客亦享有「買賣不破租賃」的保障。

翊宇法律事務所律師邱莉軒說明，由於租屋雙方爭議須視契約內容裡「是否定有租賃期限」而論，依《民法》第450條規定，若租賃定有期限，於期限屆滿前，出租人不得任意片面終止契約效力，如出現相關情形，承租人可以拒絕搬遷。