▲南港「世界心」過去名為「首善」，由於土地分區問題，僅能作為工作室、公司行號登記。（圖／翻攝自Google Map）
記者賴志昶／台北報導
藝人黃嘉千今（6）拋出震撼彈證實，正與結縭16年的丈夫夏克立打離婚官司，引起世人關注。過去夏克立2018年PO文曾有意拋售南港豪宅，當時媒體盛傳為「溫哥華花園」。不過經《ETtoday東森新媒體》梳理，事實上夏欲拋售的豪宅是工業宅「世界心」，且最後以小虧出場。
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黃嘉千傳聞2006年攜手張本渝等藝人，以總價2000萬元的低廉價格，買下「溫哥華花園」。由於當時入手單價較低，之後盛傳脫手後，獲利至少翻倍。
台灣房屋台北南港特許加盟店店東王耀德表示，該棟社區屋齡目前約15年，銷售初期由於生活機能仍未完善，單價僅約2、3字頭，過去吸引一批名人進駐，目前該社區成交價站穩7字頭。
至於該社區為何銷售初期價格如此低廉？中信房屋南港昆陽加盟店店長陳柏任分析，此案所在地為重陽重劃區，15年來剛起步發展時，周邊生活機能較為缺乏，且該案又臨高架橋，有車流噪音、空氣汙染等問題，因此當初推案其實遭遇不少困難。
而在入手「溫哥華花園」之後，在地房仲盛傳，於實價登錄上路前，黃嘉千與一批藝人見社區行情已到5、6字頭，便隨即脫手獲利。
之後，黃嘉千丈夫夏克立於2018年PO文稱，要拋售南港92坪的豪宅，雖PO文立即被刪除，但仍吸引大批媒體報導。當時不少媒體研判黃嘉千要拋售「溫哥華花園」，但實際上該社區並未規劃92坪房型，且當時黃嘉千聲明稱「目前也已搬家」，研判當時夫妻一家要拋售並非「溫哥華花園」。
記者實際詢問多家房仲業者，有當地房仲指出，根據夏克立當初PO文所看出去景色與陽台造型，研判夏家已搬到南港重陽路上的工業宅「世界心」。實際比對該PO文，照片內特殊的陽台設計，確實與「世界心」現有規劃相符合。
▼黃嘉千丈夫夏克立2018年曾欲拋售92坪南港豪宅，當時PO文照片的陽台造型與工業宅「世界心」相符。（圖／翻攝自夏克立臉書）
房仲也透露，有聽聞此社區的住戶說過，曾在該案附近的公園、南港中信總部遇到夏克立、黃嘉千一家三口，顯示其一家人確實長期居於該處附近。
經查實價登錄與移轉紀錄資料，「世界心」中高樓層戶2013年2月由黃姓女性自然人入手，當時總價為為4720萬元；於2018年8月轉售給一家資通公司，交易總價為4680萬元成交，換算每坪單價約46.24萬元；換算黃嘉千持有5年時間，帳面至少虧40萬元。
另再比對另筆資料，黃嘉千2015年4月也曾以總價6990萬元，入手璞園團隊興建的「高過案」中低樓層戶，總坪數多達113.41坪，之後於2018年8月以總價6800萬元脫手，換算持有3年時間帳面賠售190萬元。
對於夏克立曾PO文拋售的「世界心」，陳柏任指出，該案土地分區為「策略型工業區」，依法不能做為住宅使用，不過若藝人本身有公司、工作室，則很適合登記在此；由於該案為「工業宅」，因此社區近期行情僅約4字頭，相對其他南港大坪數社區相比，價格親民許多，不過由於涉及違法爭議，仍不建議消費者入手當作一般住家使用。
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