「中南部車位噴200萬」能租50年傻了才買？苦主後悔：10年漲120萬

▲原PO見車位要噴200萬，猶豫乾脆租車位就好。（示意圖／ETtoday資料照）

網搜小組／劉維榛報導

許多人認為，有車位的話，以後房子比較好脫手。不過一名男網友哀號，預售屋買車位就要多噴200萬元，而他掐指一算，以3000元租出去，投報率約1.6%，讓他求問「中南部車位200萬，是不是用租的比較划算？」文章引發討論，其中有苦主後悔直呼，10年前預算不足，如今社區車位暴漲120萬。

一名網友在PTT「home-sale板」表示，最近在高雄看預售屋，坡平車位價格落在170萬至200萬左右，讓他驚呼，「尤其高雄坡平車位貴得誇張！」

原PO接著說道，砸百萬買車位，每月出租3000元，扣掉清潔費300元後，年投報率約1.6%，「重點是車位不會漲，頂多（房子）轉賣較好賣？中南部車位200萬，是不是用租的比較划算？」

文章曝光後，一派網友也咋舌回應，「200萬在高雄可以租50年車位吧，沒需求傻子才買，你把200萬放0056都比較划算，流動性還比較高」、「高雄車位200萬我實在買不下去，寧願租」、「看社區車位多不多，很多的就用租的」、「兩百萬可以再買一間了」。

不過有內行分析，「1.車位會漲 2.看投資還是自住，自住純粹看預算，投資要看物件屬性，三房必帶（車位），兩房看地點，還有租金是消費，車位是資產，兩個概念不一樣」、「三房以上一定要車位；兩房出租不用，自住看周圍租車位」、「1X年屋三房以上沒車位以後比較難賣、2X年屋四房以上也是要車位，兩房可有可無，所以買不買車位，通常是『將來房子要賣』做考量」。

另有網友分享自家社區車位增值狀況，「10幾年前買房預算不足，沒花180萬買平面車位，現在一個平面車位要300萬，還沒人要賣」、「車位買170萬，現在行情240萬」、「A7車位漲的幅度比房子還高，你確定不買？我入手價格130萬，現在185萬」。

▼預算夠的話，多數網友仍建議買車位。（圖／翻攝PTT）