富旺4億買鹿港2671坪地 將推「月薪30K可負擔」的住宅

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲上櫃建商富旺國際取得鹿港頂番婆2671.98坪土地。(圖/翻攝自Google Maps)

記者陳筱惠/台中報導

上櫃建商富旺國際近期在台中沙鹿、新竹湖口、高雄楠梓等地推出首購案獲得迴響,近期更出手彰化鹿港2671.98坪土地,共砸下4.3億元,換算每坪取得單價為16.09萬元。知情人士透露,建商購地半年內加價1.1億元,也跌破在地業者眼鏡。

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富旺國際總經理林宗毅表示,公司本就想進軍彰化,從「一府二鹿三艋舺」的俗諺中,可知鹿港是一座古老的都市,也因此這塊地看了超過半年,整合難度不小。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲據悉,建商半年內總價加了1.1億元才取得該塊土地。(圖/翻攝自Google Maps)

至於未來推案計畫,林宗毅透露,目前朝向規劃6棟大樓、總戶數超過300戶的社區,要推出首購族、剛成家立業的族群可以買得起的房子;至於總價帶,希望是能讓月薪3萬元的購屋族也能輕鬆負擔。

信義房屋彰化大埔店經理林佳宏表示,建商取得的土地,位於和美鎮、鹿港鎮之間,鄰近2個熱鬧中心周邊,取得地形方正好規劃大型社區,也正好是彰化市購屋族的外溢區,土地單價已照目前行情還算合理。

▲彰化鹿港及彰濱工業區1萬多戶提電。(圖/彰化縣政府提供)

▲建商取得的土地離彰濱工業區車程在15分鐘內。(圖/彰化縣政府提供)

林佳宏表示,該土地近全球水五金產業重鎮頂番婆,離彰濱工業區、福興工業區車程都在15分內,為北彰化產業聚落最密集地區,有龐大的產業鏈與就業人口,光是鹿港鎮、和美鎮目前人口就打17.4萬人,若建商推出低總價產品,的確可吸引到首購族群。

不過,知情人士透露,該塊土地共有5位地主,年初時單坪價格落在12萬元,總價3.2億元左右,經過後來不斷拉抬、來回,最終以單坪16萬元成交,等於建商半年內總價加1.1億元,才取得土地。

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