「樓下就是社宅」抗性有多高？信義區門牌環境85分↑ 網竟一面倒

▲有網友問到如果住宅「樓下是社宅抗性有多高」。（圖／Google Maps）

網搜小組許凱彰／台北報導

一名網友在PTT home-sale板上以「樓下是社宅抗性有多高」為題說到，自己前幾天看了一個不錯的建案，單價約120-125萬／坪，議價空間非常有限，約只有2%。他表示，這是個政府地合建的案子1樓是警察局、2-8樓則是作為社宅使用，9樓以上是其他住戶。

原PO接著補充提到，社宅住戶與9樓以上的住戶有做電梯分流，不共用電梯，進出口也有分別。他坦言地點與周遭的環境有滿足85分以上的條件，目前還沒有深入了解過社宅，也沒有體驗到社宅的承租人或社會觀感，擔心後面換屋轉手可能會有影響的問題，所以才想針對「社宅對居住品質」對轉手價格會造成多大的影響進行了解。

不少網友紛紛提到，「離社宅越遠越好，素質真的差」、「社宅老了之後感覺比老公寓還慘」、「問題在於，社宅根本還在社會實驗階段，國外叫做貧民窟」、「警察局樓上還蠻爛的」、「社宅素質一定差的阿，一堆低端+9」、「多少會掉價吧，跟嫌惡設施道理一樣，大多數人還是不會希望自家樓下有社宅」、「非常不推，走出來的都覺得很低端，在地天龍人是不會考慮這種建案的」

也有人直言1樓警察局是一種嫌惡設施，「警察局樓上還蠻爛的」、「警車噪音，+9案件車亂停附近群聚抽菸，價格砍半才值」。

不過也有另一派網友說，「社宅很多都是上班族小家庭在住」、「一般戶跟優先戶還是有差的」、「社宅有混居就還好，一般資格的租金也不便宜」。