記者項瀚／台北報導
時隔50年，過去曾因公共工程所拆遷的住戶，被集中在整建住宅之中。而劍潭整宅當時遷入近1200戶，各戶面積在10~12坪左右。時值今日，住戶多剩下老弱病殘者，窳陋、破舊的空間，不時飄散出一股霉味，更讓一般行人路過時，只得加快腳步。
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▲北市劍潭整宅共有5棟、1179戶，被稱為「精華區貧民窟」。（圖／記者項瀚攝）
台北市「整建住宅」是1962~1975年間，政府為安置拆遷和違建戶，而興建的平民住宅。但每戶僅10~12坪，空間狹小，屋況更每況日下。其中，位於承德路四段、靠近承德橋的「劍潭整宅」，有4棟於1971年完工，而近期剛增建電梯的二期1棟，則是在1972年完工。5棟共計1179戶皆尚未步入都更重建。
▲住戶們的洗衣機、衣服、鞋櫃及其他私人物品佔據走道兩側，讓空間更顯狹窄。（圖／記者項瀚攝）
記者實地採訪，發現劍潭整宅除建築外觀老舊，樓內公領域燈光也相當昏暗，住戶們的洗衣機、衣服、鞋櫃及其他私人物品佔據走道兩側，讓空間更顯狹窄。而在難得的空閒處，也被堆滿廢棄腳踏車、家具等等。
一名住在地下室的梁先生靠打零工、收資源回收維持生計，持有低收入戶證明。50多歲的他從出生就住在該處，目前是獨居狀態。
走入梁先生屋內，狹小的空間堆滿雜物，床上更有堆積成山的回收衣物。他說：「本來是因為怕冷，所以去外面撿了很多衣服，但屋內空間實在太小，也只好堆成這樣了。」
▲梁先生屋內堆滿雜物，床上更有堆積成山的回收衣物。（圖／記者賴志昶攝）
惡劣的居住環境，讓人難以想像。梁先生也無奈地說：「住在這種環境當然很痛苦，但沒有辦法，我個人是很想都更改建，但這邊產權複雜，實在難以推動。」
另一名住戶許先生在工地做粗工，他也說：「現在房價這麼貴，都是投資客炒作，中低階層在雙北根本買不起房；我是想都更的，但這講了10~20年，已不抱有任何指望。」
不過，劍潭整宅並非每一住戶的屋內環境都如此不堪，經濟能力也有天壤之別。一名住在5樓的雷太太帶記者走進屋內，狹小的空間巧妙隔出1+1房，空間明亮、擺設整齊，環境相當舒適。
▲雷太太屋內環境舒適，與梁先生呈現強烈對比。（圖／記者項瀚攝）
雷太太已故的丈夫曾是軍醫，退伍後由於資金不足，無法像許多同僚一樣開立診所，於是被安排到大同公司擔任科長。雷太太分享：「我先生是老兵，原本住在圓山腳下的眷村，拆掉之後，就被分配到這裡。」
他倆住在劍潭整宅一陣子後，3個小孩紛紛長大，發現空間不夠，就轉往石牌一帶買新房。雷太太回憶：「40年前一戶只買60萬元，大概5~6年前賣了不錯的價格，把錢分給小孩，也花100萬元裝修現在的房子，一個人搬回來住。」
「我喜歡一個人住、也喜歡清靜，在這住得非常習慣。」雷太太說，3個小孩都成家立業，日子過得不錯，也有自己的房子，其中2個還到國外發展。而談到拆除改建意願，她坦言：「我這麼大了、快70歲了，不想都更了，我一個人很難搬家。」
記者走訪劍潭整宅多天，發現年長者的比例頗高，但同時也看到有年輕人進出。住戶透露：「這裡有一半都不是原住戶，而是年輕人來承租，像是大學生、外勞、小夫妻等族群都有，每戶租金大約在8000~1.2萬元。」
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