▲張男住家因隔壁鄰居火警，連續4天水龍頭都流出熱水。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）
記者莊智勝／台中報導
台中市一名張姓男子控告，隔壁鄰居童男日前家中發生火災，火勢燃燒4小時才撲滅，而張男與童男住家共壁也被大火燒熱，壁內冷水管因此被加溫，整整4天流出來的水都是熱水，認為壁內、梁柱受到損害，與童男調解破局後，決定提告求償50萬元。台中地院法官審酌後，依台中市結構工程技師公會鑑定結果，判童男應給付損害修復費用10萬423元。全案可上訴。
判決書指出，張男住家與童男房屋相鄰，110年8月26日晚間7時許，童男住家因堆積雜物而發生火警，火勢延燒4小時，直到深夜11時30分才撲滅。張男指出，住家共壁被高溫燒熱，牆內的冷水管足足有4天都流出熱水，直到第5天才恢復正常，且在火災過後，住家地面磁磚、與緊鄰的牆面都出現裂痕，擔心房屋結構受到損害，因此向大肚區公所聲請調解，欲與童男協調委請結構技師公會鑑定建物安全，不料童男卻只給付5000元初步會勘費用，後續即不願再進行鑑定，雙方調解宣告破局，張男因此提告，求償50萬元。
對此，童男則表示，火災發生後已有給鄰居慰問金、及處理受到損害部分，也有請土木技師公會會員來看，對方初判火災沒有損害到結構，若真要進一步鑑定，費用不一定會划算。童男說，若鄰居堅持鑑定，他也願意支付鑑定費，並看結果如何再賠償；童男認為，房子屋齡都已經4、50年，不能看到裂痕就認定是火災引起，且他家火災發生在前半段，但張男損害的部分是在後半段，可合理推斷並非火災造成。
法官審酌，台中市結構工程技師公會鑑定後，研判共壁混凝土並未因火害而產生強度折減，現場會勘後，發現張男住家損壞部分為1樓廚房、及2樓浴室共壁磁磚裂縫，以及2樓陽台燻黑，修復費用估算為10萬423元。
法官認為，磁磚、牆壁龜裂情形，應是共壁兩側溫度不同，消防救災時使共壁溫度下降，溫差變化導致熱漲冷縮龜裂現象，此項損害並非直接受火燒烤造成，與火災發生地點無關，因此判定童男應支付損害修復費用10萬423元，逾此部分請求為無理由，應予駁回。可上訴。
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