▲中南部地區8月買賣移轉棟數回穩，台中月增達17%。（示意圖／記者陳筱惠攝）
記者項瀚／綜合報導
6、7月六都房市交易量連續減少，月減幅度達7~13%，其中南部地區7月時月減甚至高達2成。然而，最新公告顯示，8月移轉棟數出現反彈，包括南二都與台中都出現明顯回溫。不過北台灣仍呈現量縮，3縣市月減幅度約2~5%。
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根據各地政局資料顯示，南二都 8月建物買賣移轉棟數，呈現年增與月增走勢。台南月增1成且年增8%；高雄市則月增9%且年增12%。
▲8月南二都買賣移轉棟數回穩，月增達8~12% 。（圖／信義房屋提供）
成長最多的則是台中市，月增17%且年增高達37%，短期的交易量有止跌回穩的跡象。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常影響建物買賣移轉棟數至少有3個關鍵，包括地政局可以辦理過戶的工作天數，預售屋交屋的買賣移轉登記、與實際市場上成屋的交易變化。
然而，8月通常是民俗月的時間點，也是1年之中的淡季，因此通常移轉棟數會比7月少。不過，曾敬德說，今年8月工作天數比起7月多出近1成，加上預售交屋移轉量也較大，帶動台南、高雄、台中的移轉棟數較7月增加。
不過，北台灣3縣市交易量卻持續下降，年減幅約2~5%，其中以新北年減5%縮水最多。曾敬德表示，新北以板橋、汐止、鶯歌3區減少較多，主要是因新成屋移轉棟數減少所致。
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