美術館就缺這產品 「美術白天鵝」40~45坪3房不容錯過

▲▼美術館特區,優質,住宅區,名校,美術白天鵝,白天鵝機構,衡美設計,台積電。(圖/業者提供)

▲美術館特區是高雄最優質的住宅區段,「美術白天鵝」就座落於此。(圖/業者提供)

記者陳建宇/高雄報導

若要論高雄最優質的住宅區段,民眾首先就會想到美術館特區,不論是綠覆蓋率、人文素質、國中小學區等都是高雄最佳,新案「美術白天鵝」推出主力40~45坪的3房產品,正好是美術館最稀缺的產品別,更找來五星酒店、豪宅御用團隊衡美設計規畫公設,打造高質感輕豪宅。

▲▼美術館特區,優質,住宅區,名校,美術白天鵝,白天鵝機構,衡美設計,台積電。(圖/業者提供)

▲高雄市美術館佔地41公頃,綠地面積廣大。(圖/業者提供)

高雄優質的住宅區段不少,但方方面面都屬上乘的區段就只有美術館特區,區域內最知名的莫過於高雄市美術館,園區佔地41公頃,其中有很大一部分是美術公園綠地,而「大美術館計畫」的最後一塊拼圖「內惟藝術中心」則預計在今年底前開幕,將有展館、電影院、親子影廳、文創商店、典藏修復展示空間等設施,配合鐵路地下化後的馬卡綠園道,將整個美術館特區形塑成綠意盎然、人文薈萃的區段。

▲▼美術館特區,優質,住宅區,名校,美術白天鵝,白天鵝機構,衡美設計,台積電。(圖/業者提供)

▲美術館特區學區為中山國小、七賢國中,都是總量管制的明星學校。(圖/業者提供)

而美術館特區的學區皆為明星學校,包括中山國小、七賢國中都是高雄總量管制學校,對於家長來說買在美術館,就等於幫孩子預約9年優質學區。

▲▼美術館特區,優質,住宅區,名校,美術白天鵝,白天鵝機構,衡美設計,台積電。(圖/業者提供)

▲美術館特區近年有台鐵新設車站、輕軌站等設施進駐,大眾運輸便利性大幅提升。(圖/業者提供)

此外,美術館過去最為人詬病的大眾運輸,近年也獲得長足改善,鐵路地下化後新設的內惟站、美術館站,以及第二階段輕軌,提供美術館特區民眾更便利的大眾運輸,10月輕軌更將通車至凹子底連接捷運紅線,屆時便利性將更上層樓。

以往美術館的推案都以大坪數的豪宅為主,中小坪數產品在這區幾乎呈現「真空」狀態,不過近期開始有中小坪數產品推出,其中「美術白天鵝」更是公設規畫最完善的個案,成為有意進住美術館特區的民眾首選。

▲▼美術館特區,優質,住宅區,名校,美術白天鵝,白天鵝機構,衡美設計,台積電。(圖/業者提供)

▲「美術白天鵝」規劃主力40~45坪的3房,正好是美術館特區最稀缺的坪數。(圖/業者提供)

「美術白天鵝」專案經理李長隆表示,本案規劃主力40~45坪的3房,這種產品在美術館特區非常少見,即便民眾不是身家上億的大老闆,也能輕鬆入住高雄最優質的美術館特區,基地面積達2045坪,到台鐵內惟站車程約5分鐘,到輕軌美術館站車程約6分鐘,到高鐵左營站車程則約12分鐘。

而「美術白天鵝」也受惠於台積電效應,從基地到台積電進駐的楠梓產業園區僅需約15分鐘車程,也是不少科技業主管、新貴鎖定的區段。

更特別的是,「美術白天鵝」特別聘請被譽為五星酒店、豪宅御用設計團隊的衡美設計,規劃近千坪的公設面積,如「文華苑」、「W酒店」、「文華東方酒店」、「富邦天空樹」、「晶英國際行館」等,公設規劃都是由衡美設計操刀。

「美術白天鵝」的公設項目除了常見的交誼廳、會議室、健身房、閱讀咖啡區、兒童遊戲室、廚藝分享區之外,還有電影院、視聽室、泳池、家教室等,讓住戶在家就能享受如同五星酒店一樣的設施。

本案建商白天鵝機構過去主要在北北基推案,有不少精品地標宅,近年看好高雄市場積極南下推案,「美術白天鵝」就是該公司相當自豪的輕奢豪宅,李長隆指出,這次白天鵝機構與衡美設計強強聯手,區段又是高雄首屈一指的美術館特區,絕對是想入住美術館特區的民眾,不容錯過的絕佳標的。

►「美術白天鵝」

預約賞屋:07-533-1888

接待會館:高雄市鼓山區美術東四路475號

網址:https://reurl.cc/RXYDzg

關鍵字:美術館特區優質住宅區名校美術白天鵝白天鵝機構衡美設計台積電

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