全國房價所得比3年暴漲11% 北市不吃不喝16年才能買房

▲▼房市,新案,房產,新建案,買房,購屋,看房,臥室,預售屋,房價。(圖/記者賴志昶攝)

▲對一般家庭來說,買房得要耗費人生積蓄,根據官方調查,全國第一季房價所得比高達9.58倍。(圖/記者賴志昶攝)

記者賴志昶/綜合報導

近期全台房價大漲,其中尤以中南部縣市漲幅最為驚人。據官方公布房價所得比資料,全國第一季平均房價所得比已到9.58倍,較2019年相比增幅達11%,其中以台南增幅最大,第一季已拉高至9倍;而所得比最高仍是北市,得16年不吃不喝才能買房。

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統計顯示,2019年第一季全國的房價所得比還在8.66倍,代表1間房子的總價約為家庭可支配所得的8.66倍,不過隨房價快速攀升,今年第一季已經增加到9.58倍,增幅達11%。

其中,房價所得比最高的台北市,一般家庭得16年不吃不喝才能買得起1間房子;增幅最大的是台南市,2019年第一季的房價所得比才僅7倍,今年第一季已經大幅拉高至9倍,增幅高達31%。

▼主要都會區房價所得比變化。(表/信義房屋彙整)

▲▼主要都會區房價所得比變化。(表/信義房屋彙整)

台中市則是從9.74增加到11.26倍,增幅達16%;高雄市則是從7.5倍增加到8.89倍,增幅也達19%;新竹縣市則是房價所得比較3年前增加17%,統計顯示這些區域的房價都出現一大波漲幅。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,整體房價飆高帶動房價所得比攀升,國人只能越貸越多與越貸越久,而過去一些房價所得比還在7倍左右的區域,包括台南市、高雄市、新竹地區,因為房價基期低與科技業設廠投資題材,反而成為房價飆漲最大的區域。

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