▲商港路上近一年中古電梯大樓平均成交單價來到20.7萬元，是新北市難得可見的親民單價。圖為商港路。（圖／東森房屋提供）
房產中心／綜合報導
新北八里台北港特定區近期在新北市府大力推動下，遊憩、運輸、娛樂等複合式機能逐漸健全，加上淡江大橋、八里輕軌有譜後，將帶動區域房市，據東森房屋研究中心統計，近4年八里區電梯大樓成交單價成長22％，目前更有新案成交單價已站上3字頭。
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東森房屋研究中心統計，近4年八里區電梯大樓第一、二季平均成交單價成長22％，而若是今年一、二季與去年同期相比，年漲幅更高達18％，目前年度平均單價上升至25.4萬元，可見隨著交通便利性與生活機能性提高，房價也跟著緩緩起揚。
▼近4年第一、二季八里區電梯大樓的單價漲幅。（表／東森房屋提供）
東森房屋八里中華加盟店店長林瑞堂表示，八里目前交易熱區即落在台北港特定計畫區內，該區不僅鄰近台61、64線，區內更有八里輕軌議題，等到淡江大橋、淡海輕軌2期2024年完工後，全長約5.6公里、沿線7座車站的八里輕軌即可接續動工，多項建設將帶動地區觀光與地方發展。
首購、退休族若選擇八里置產，推薦商港一路預售案「天朗」，林瑞堂提到，該案聯外道路包含台61、64線，更鄰近輕軌商港公園預訂站，不僅交通方便性高、窗景優美，還緊鄰商港公園，綠覆率也相當高。
▼東森房屋八里中華加盟店店長林瑞堂表示，八里置產推薦商港一路，該段緊鄰商港公園，綠覆率相當高。（圖／東森房屋提供）
「天朗」規劃27.73~44坪的2~4房，預計年底完工，目前最高成交單價於5月初來到32.2萬元，可見單價突破4字頭已成定數。
另據統計商港路上近一年中古電梯大樓交易狀況，平均成交單價來到20.7萬元，林瑞堂指出，這是新北市難得可見的親民單價，伴隨時代變遷與市府積極建設，未來房價勢不可擋。
林瑞堂補充，新北市府以台北港優勢，全力將八里打造成為智慧製造與物流城市，預計可吸引更多大廠進駐，人口也將隨之與日俱增，結合十三行博物館、左岸公園及自行車道等，讓八里成為休閒觀光、文化與產業機能兼具的複合型港灣城市，再加上聯外交通陸續完善，不僅可帶動周邊區域發展，房市也隨其升溫。
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▼東森房屋八里中華加盟店林瑞堂店長表示，八里目前交易熱區即落在台北港特定計畫區內。（圖／東森房屋提供）
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