跳脫三重老市區刻板印象 現代孟母進住仁義重劃區

▲仁義重劃區是三重近年來少有的重劃區，清幽舒適的環境相當宜居。（圖／翻攝自Google Maps）

房產中心／綜合報導

近年三重有二重疏洪道兩側重劃區、仁義重劃區、重陽重劃區等多個新興重劃區快速發展，為當地房市增添光彩。東森房屋三重國小捷運加盟店店長賴靜怡指出，近期三重熱門交易區域落在仁義重劃區，該重劃區內除住宅區，也規劃小學、公園綠地及寬廣道路，且內部的生活機能已經逐漸完善，放眼三重這樣的居住環境是相較難得少見的。

東森房屋研究中心統計仁義重劃區內，中古電梯大樓4年內平均單價漲幅，發現自2019年起，仁義重劃區內單價穩定攀升，本年度統計至8月，平均單價高達47.1萬元，4年內總漲幅來到36%。

三重在地建商元富興建設看準商機亦至此插旗，推出預售建案「國湛」，基地位仁義街與元信三街角地，全案規劃2房23~24坪、3房35~40坪，以重劃區交通優勢與宜居環境為主要訴求，開價每坪54萬元至62萬元，最高成交單價於3月來到57.3萬元，可知仁義重劃區房價飛漲，已為時不遠。

完善的教育資源也是仁義重劃區另一個大賣點，國小有五華國小及碧華國小，國中有三和國中和碧華國中，高中則有市立新北高中，皆是雙北地區老字號學府，區內含括12年基本教育需求，父母也不需為孩子的教育考量而「孟母三遷」，因此，仁義重劃區吸引相當多年輕夫妻購買。

▼東森房屋三重國小捷運加盟店。（圖／業者提供）

未來該區更有環狀線北環段的Y23站點，距該區僅需步行15分鐘的路程，交通利多也引來投資客搶進。賴靜怡同時推薦年輕首購族可參考三和路上、屋齡40年以上中古公寓，單價落在25萬元至30萬元，相較新案親民許多。

仁義重劃區是三重近年來少有的重劃區，清幽舒適的環境，優先吸引想要改善居住品質的本地居民，目前剩下的空地不多，預計大部分的建案，會在年底前集中推出，離不開習慣的生活圈，又想升級現居環境的在地客，可到此區覓屋，心儀的物件建議及時入手，避免擦肩而過。

▼東森房屋三重國小捷運加盟店長賴靜怡談區域房市。（圖／業者提供）