維冠改建絕美新大樓現況曝 在地人憂:近期地震更晃更久

記者陳建宇/台南報導

這2天東部的大地震喚起民眾對於過去幾次大地震的回憶,其中2016年的美濃地震造成台南永康「維冠金龍」大樓倒塌,更奪走115條人命,去年完工並改名為「出雲居」,但實際詢問才發現竟然只有少數幾戶入住,多數戶還是閒置未過戶狀態。

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▲▼地震,東部,美濃地震,永康,維冠金龍,出雲居,入住。(圖/記者陳建宇攝)

▲倒塌的「維冠金龍」大樓重建改名為「出雲居」,但據了解入住戶數並不多。(圖/記者陳建宇攝)

近2天發生在東部的大地震,讓全台都很有感,也再度喚起民眾對於過去地震的印象,例如2016年的美濃大地震,就對台南永康的「維冠金龍」大樓造成重傷害,不僅大樓倒塌,更一口氣奪走115條人命,成為台灣史上單一建物倒塌最嚴重傷亡最慘重的事件。

《ETtoday新聞雲》實際走訪當年的「維冠金龍」大樓,早在去年就已經改建成為「出雲居」,記者詢問附近的二手車商楊先生,他回憶2016年的地震雖然大,但是搖晃的時間並不長,反而是這2天的地震又大又久,感覺強度比2016年美濃大地震更大。

▲▼地震,東部,美濃地震,永康,維冠金龍,出雲居,入住。(圖/記者陳建宇攝)

▲管理員向記者表示,「出雲居」目前只有幾戶入住,其餘戶別還卡在房貸因素沒辦法過戶。(圖/記者陳建宇攝)

記者試圖詢問當年「維冠金龍」大樓的住戶,但管理員向記者表示,現在「出雲居」僅有幾戶入住,大多數的房子都還是空著的,但2月下旬「出雲居」風光舉行落成啟用儀式,副總統賴清德、台南市長黃偉哲都出席典禮,業者對外表示除原本「維冠金龍」都市更新會成員優先承購戶外,其餘的戶數也已經對外銷售一空。如今看來現況與2月時的說法有不小的落差。

這位管理員表示,還沒搬進來的住戶應該都是因為房貸還沒辦好,還沒過戶也不可能入住。以「出雲居」地址查詢近2年實價登錄資料,竟然一筆資料也沒有,究竟該社區是否有人買賣、入住,相關資料尚付之闕如。

台南市都發局都市更新科科長楊佳明表示,由於該案是採取都市更新、權利變換的方式辦理,不屬於買賣因此不會出現在實價登錄上,部分的受災戶選擇領取補償金離開,也有部分人取得權利回來,但多數民眾尚未入住的原因就不得而知。

二手車商楊先生則指出,當初「維冠金龍」大樓的住戶本來就都是承租戶,經過這麼多年,早就在別的地方落地生根,不太可能再回來,原本的屋主好像也都不會回來住,楊先生指出,之前「出雲居」蓋好的時候房價1坪才18萬元左右,現在台南的房價少說也要每坪30萬元,「應該很多人會直接賣掉。」

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關鍵字:地震東部美濃地震永康維冠金龍出雲居入住

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