震不怕!21層以上高樓年增200棟 去年高雄占大宗

▲▼高雄,新興,舊市區,大統,新堀江,六合夜市,新案,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲從去年核發21層以上建築的使照數量來看,數量最多的是高雄市的45棟。(圖/記者陳建宇攝)

記者項瀚/綜合報導

近日地震頻傳,住在高樓層的民眾對搖晃特別有感。統計過去10年,平均每年約增加200棟21層以上的建築,以去年來說,高雄市共有45棟最多。專家表示,高樓建築雖然在「921地震」後曾低迷一陣子,但該類產品往往能成為區域房價指標,仍頗受開發商青睞。

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根據內政部統計月報資料顯示,過去10年國內21層以上的建築物,平均每年約核發200棟的使用執照,由於高樓層建築有較佳的景觀視野,加上容易形成地標建築等條件,也是區域的房價指標,開發商還是願意斥資興建這類型的產品。

不過值得一提的是,這類高樓層建築在921大地震後,曾經低迷過一陣子。921大地震後的3~7年,每年平均僅有28棟21層以上建築物完工。

而從去年核發21層以上建築的使照數量來看,數量最多的是高雄市的45棟,其次則是新北市的43棟,台中市的26棟。

▲▼新店房市,大坪林捷運站,捷運環狀線,捷運新店線,北新路,民權路,大樓,公寓,頂樓加蓋。(圖/記者湯興漢攝)

▲從去年核發21層以上建築的使照數量來看,第二多的新北市43棟。(圖/記者湯興漢攝)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,在921大地震後,國內的建築耐震規範都有進一步提升。不過當年受地震重創的區域,大樓產品一度在市場上接受度欠佳,加上房市也面臨不景氣,因此統計可發現921地震後,21層以上的建築物完工數量較地震前減少超過5成,一直到2012年後21層以上的建築又開始大量出現。

曾敬德表示,近年開發商為了吸引消費者的目光,同時為了降低地震對於結構的損害與提高居住舒適性,也導入部分的耐震、制震等措施,尤其在地震過後,消費者對這類產品的詢問度也會增加。

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