1句話惹怒新北人!三重人最怒這句話 他反勸:新案都7字頭了  

▲▼房市,空拍,鐵皮屋,新北市。(圖/記者項瀚攝)

▲網友盤點「如何用1句話惹怒新北市各區」。(圖為新北市三重/記者項瀚攝)

記者項瀚/綜合報導

網友盤點「如何用1句話惹怒新北市各區」,包括:三重8+9大本營、新店偏遠郊區、永和鼻屎大的地方、新莊進台北市要過2座橋、淡水到台北的時間比桃園出發還久等8句話。對此,房仲專家一一回覆,其中包括:「永和面積小反而是支撐房價表現的優點。」

《地產詹哥老實說》EP91/江翠北側房價飆7字頭不合理? 在地洩:板橋門牌還有便宜可撿

網友在《PTT房屋版》整理出「1句話惹怒新北市各區」,其中包括三重「8+9公廟大本營」、新店「偏遠郊區」、淡水「去台北市比桃園還久」、中和「矮板橋永和一截的凹陷地帶」、新莊「進台北市要過2座橋」、土城「板橋中和的跟班小弟」、板橋「再怎麼發達還是新北」、永和「鼻屎大的低端地方」。

話題一出,引發網友熱議。許多網友留言補充原po沒有提到的其他新北市區域,例如:「金山萬里不是應該併在基隆嗎?」、「林口根本就桃園」、「三峽就三峽,幹嘛一直叫自己北大特區?」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市房價居高不下,屋齡也越來越老,反觀新北市有許多的新屋供給,尤其重劃區更是大台北地區購屋人的選項之一,捷運網絡的完善,也為其增添吸引力,而每個地區各有特色,沒有什麼好或壞。

其中,網友說「三重是8+9宮廟大本營」,但這樣的刻板印象其實已慢慢淡化,三重左岸一帶新案最高價已站上7字頭,右岸則計劃有新北第二行政園區進駐,區域發展備受期待。

網友說「永和是鼻屎大的低端地方」,但區域面積小也是永和房價支撐的因素之一,畢竟當供給大於需求之際,房價自然易漲難跌。

網友說「新店偏遠郊區」,但事實上新店市區的生活機能極佳,與北市也是一橋之隔,房價穩坐新北第二;而新店山區的郊區感也並非缺點,反而有很多別墅產品在此,受高資產客群青睞。

▲▼房市,空拍,鐵皮屋,新北市。(圖/記者項瀚攝)

▲新店市區房價穩坐新北市第二名。(圖/記者項瀚攝)

東森房屋淡水濱海微笑莊園加盟店東沈雅純則表示,目前淡水房市最有爭議的區域,就屬淡海新市鎮,但距離台北市中心不像網友說得那麼遠,塞車的情況其實也是假日才比較嚴重。舉例來說,平日上班時間,前往士林、石牌一帶,開車僅需要約30分鐘,但假日可能就需要1小時以上。

沈雅純指出,新市鎮以屋齡5年的大樓為主,平均單價約在25萬元,預售案今年則已幾乎開在3字頭,等淡江大橋2024年底通車後,能有效舒緩淡金路、中正東路二段的塞車情況,對房價勢必將起到拉抬作用,針對網友所詬病的抗性,也能有效地消化。

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