▲位於三多商圈的康橋大飯店欲出售，開價5.98億元。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
剛結束的國慶連假有相當多民眾到高雄旅遊，看起來國旅又再度復甦，不過即便遊客多，高雄要賣的飯店、商旅也多，近期又有三多商圈的康橋大飯店開出5.98億元求售，不過這些飯店銷售期都頗長，專家表示建商多希望將鄰地一起整合創造更大基地，才減緩飯店的銷售速度。
►《地產詹哥老實說》ep92／30歲不靠爸「以小換大」入手千萬房 她曝最大功臣是毛小孩
這幾天的國慶連假有很多國人到高雄旅遊，光是位於駁二藝術特區的「設計中島」展，連假首日就吸引47萬人入場，加上邊境即將開放，高雄的旅遊業也蓄勢待發。
只不過即便國旅有復甦的跡象，高雄還是有相當多飯店、商旅待售中，例如位於三多商圈的康橋大飯店三多商圈館，日前就悄悄上架銷售，開價5.98億元，售屋網站上的說明則指出賣方可售後回租。
根據謄本資料，該飯店的土地及建物所有權人就是康正旅館，也就是康橋自己，《ETtoday新聞雲》致電負責銷售的房仲，對方僅表示應該是調整資產分配，對於為何出售等細節不願多談。該飯店於2015年底開幕，為地上11樓、地下2樓建物，共有108間客房，壽屋資料更強調「旅館執照可一併移轉」、「第四種商業區，建蔽率60%，容積率630%」等。
《ETtoday新聞雲》致電詢問康橋大飯店三多商圈館出售原因，該公司人員表示目前正在會議中，但至截稿為止尚未取得回覆。
▲高雄市5億元以上待售飯店。（圖／記者陳建宇攝）
不過5.98億元並非高雄最貴的待售飯店，根據統計目前高雄最貴的待售飯店，是河東路的「綺麗商旅」，開價8.8億元，而七賢路的「喜悅大飯店」則是開價6.5億元，另外鹽埕區光榮街的「香富大飯店」則是開價5.5億元求售。
信義房屋七賢店專案經理曾煥誠表示，確實目前高雄有10餘家飯店、商旅求售中，他說：「據了解有些飯店或商旅是因為疫情期間損失大，何時能恢復正常沒人知道，因此乾脆把飯店出售，也有部分是因為二代不願意接手經營所以要賣。」
▲高雄有不少飯店或商旅出售中，但銷售期動輒超過1年。（圖／記者陳建宇攝）
至於飯店的銷售期長，曾煥誠認為並非沒有人想接手，因為這些飯店或商旅的位置都頗精華，且位於商業區建蔽率及容積率都高，只不過建商都希望可以擴大土地面積，希望一起收購鄰地，因此遇到較多阻力，也延緩了飯店及商旅的銷售速度。
讀者迴響