▲台中市再驚現接待中心一條街，其中松竹路三段、山西路十字路口，左起為「南悦豐映」、「元鈞坐忘山」、「國泰建設」3案包圍，另一角則是亞昕新案趕工中。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
台中市再驚現接待中心一條街，相較過去2年接待中心密集在捷運舊社站旁，2022年接待中心也位移重心到松竹路三段、14期重劃區，短短200公尺塞進5座接待中心。最誇張的則是松竹路三段、山西路口，十字路口4角全被接待中心佔據，成為在地奇景。
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台中市北屯區2年前受到首購族青睞，成為房市熱區，在捷運綠線議題加持下，當時舊社站周邊的松竹路一段，600公尺就塞了10間預售案接待中心，隨著台中市房市熱區推移，接待中心一日遊重心往下延伸至松竹路三段。
▲2年前捷運舊社站周邊的松竹路一段，600公尺就塞了10間預售案接待中心，隨著台中市房市熱區推移，接待中心一日遊重心往下延伸至松竹路三段。（圖／記者陳筱惠攝）
而最受開發商歡迎的十字路口屬松竹路三段、山西路口，4個角地就被「元鈞坐忘山」、「國泰建設」、「南悦豐映」三案包圍，不過根據最新消息指出，最後一角目前也在搶搭接待中心，而未來要推出的個案則是亞昕建設新案。
盤點松竹路三段接待中心，已有「元鈞坐忘山」、「元城上階綠」、「國泰建設」、「富宇藏富」、「南悅豐映」等，後續還有亞昕新案、豐邑「一禾三穗」新案2大接待中心搭建中，往兩旁還有「德鑫一璟」、「順天King’s road」、「惠宇建設」以及雅敦建設聯銷中心推出豪墅的「崇德序」。
▲從接待中心密集度不難看出，14期重劃區將成為今年台中房市大黑馬。（圖／記者陳筱惠攝）
從接待中心密集度不難看出，14期重劃區將成為今年台中房市大黑馬，受惠大型公共建設建如大巨蛋、北屯運動中心，民間投資也有漢神百貨等，不只中部品牌建商搶進推案，北部建商也摩拳擦掌，接待中心一條街的現象不只反映市場熱度，在區域已成功定錨房價坐5望6。
對於接待中心群聚效應，信義房屋文心捷運店林俊明認為，預售屋銷售時接待中心地點很重要，不僅需要好停車、順向顯眼，當地點好吸客力強時，下一案就搶著進駐，以北屯來說，重劃區土地供給豐沛，加上腹地夠大且規劃夠完整，也讓接待中心成為房市先行指標。
▲北屯重劃區土地供給豐沛，加上腹地夠大且規劃夠完整，也讓接待中心成為房市先行指標。（圖／記者陳筱惠攝）
而北台中因具備豐富題材加持，磁吸不少建商進駐搶地推案，市調指出「元城上階綠」全案宜居建築、三房雙主臥規劃，加上特別規劃區域內罕見的店面產品，詢問度高，也顯示當地對未來商業行為發展興趣頗豐。
另外， 14期重劃區中目前市場購屋主力依舊以低總價小宅為主流，中大坪數的「元鈞坐忘山」以57～66中大坪數切入市場，規劃樓高22層、僅84戶純住宅，受到高端自住客青睞。
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