桃園五城新核心大竹「大築文滙」！學區防疫宅吸自住客

▲大竹生活圈位處桃園五城核心，生活機能和便達交通，讓新案「大築文滙」一推出就備受在地人青睞。（圖／翻攝自大築文滙官網、臉書，下同）

房產中心／綜合報導

選擇自住的房子不少人還是習慣從小到大熟悉的生活圈最對味！像是桃園大竹的土地黏著度就相當驚人，食衣住行育樂、公園綠地加上便利的交通機能，宜居條件全都打勾，因此一推新建案在地人的詢問熱度都很高；而且受到通膨影響，民眾買房更加精打細算，桃園藝文特區、中路以及青埔等人氣地段房價漲幅劇烈，大竹附近如南崁、八德等舊有生活圈單坪也來到4字頭，相較之下大竹3字頭房價輕盈更具競爭力。由泓瑞建設打造的「大築文滙」基地位於大竹生活圈熱鬧核心地段，23至43坪2至4房，格局坪數適中滿合不同族群建立各自心中理想的家；現場專案表示，「大築文滙」十分適合大竹在地以及周邊的換屋族和總價預算有限的首購族，開案至今已售8成5。

「大築文滙」擁有購屋族最重視的地段價值，以大竹為中心點出發，只要車程15分鐘以內就能串接包括南崁、航空城、青埔、中路、藝文共桃園五大核心生活圈，中央地段的交通優勢加上鄰近國道二號，從家出發約7～8分鐘即可上交流道，並銜接五楊高架橋，另外，往南崁方向開通新匝道便道可接國道1號，南來北往便捷度再增，四通八達的交通路網確立大竹五核新城心的價值地位。

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為了要讓住客能夠住得舒適又安心，「大築文滙」用心規劃整體建築，採RC鋼筋混凝土以及地下1層至1樓使用Alfa Safe柱中柱工法，加強建築結構安全因應台灣多地震特性。聘請獲得義大利A’Design Award的上境設計為三面臨路的千坪大基地設計，將面寬型社區分為ABC三棟，並以綠植環繞，住客能在社區的百米林蔭大道閒適散步，感受宛如法國香榭大道的優雅氛圍。公設規劃挑高6米迎賓大廳、健身房、瑜伽教室、交誼廳等實用設施，符合親子家庭等全齡化需求。

回到家裡，戶戶導入VAF專利正負壓空氣淨流系統，幫助濾除空氣裡的甲醛和PM2.5等有害物質，高效空氣過濾全天候把家變清新，在後疫情時代守護全家人的健康。全室鋪設太格木地板，防水耐磨降噪還對環境友善；房間隔間則選用隔音效果極佳的石膏磚，保障家人之間的隱私，且具備高防潮性、高吊掛耐受度和良好防火效果。櫻花全配廚具加上淨水器，讓愛下廚的人能盡情享受烹飪時光；浴廁配備美國百年衛浴品牌KOHLER，質感與實用兩者兼具。

「大築文滙」規劃地上15層、地下3層共3棟，B棟為五拼雙梯設計的23至27坪2房，總價可輕鬆負擔，現場專案表示已近完售，A、C棟則為單層四拼雙梯配置，規劃36～37坪3房、43坪4房，特別是4房格局為區域難得一見；幾乎戶戶邊間、低梯戶比，3、4房則是每間臥室都放得下雙人床、衛浴皆開窗。除了擁抱居住環境的舒心細節之外，入主「大築文滙」還能飽覽城市美景，基地周圍多為低矮舊公寓或透天，現場專案分享「再加上中庭規劃以及10米、6米的棟距，採光、視野超級好。」

不只地段、交通和住宅環境條件優質，「大築文滙」下樓就是全聯，寶雅在社區對面；走路3至5分鐘就有銀行、生鮮超市、傳統市場、星巴克、連鎖速食等各式民生所需，大竹路商圈便利生活近在咫尺。更可以一次擁有「九年免接送」的學習環境，大竹國小、大竹國中以及附幼散步就到，鄰近也有蘆竹親子館與桃園市立圖書館大竹分館，文教環境培養下一代菁英。「大築文滙」周邊綠帶簇擁，有上興公園、228紀念公園和六股埤塘生態公園、大竹觀光休閒公園、埤塘公園，綠境舒暢身心。