▲北外環道第一、三期已通車，業者認為可望帶動南科人往台南市區移居。（圖／台南市政府提供）
記者陳建宇／台南報導
重大的交通建設，有機會帶起民眾移居？台南的北外環快速道路第一、三期工程皆已完工通車，從安南區的九份子重劃區到南科，只要約20分鐘，節省10分鐘以上的車程，業者則認為將帶動南科「學長們」往市區移動，「給一個往市區靠攏的理由。」
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台南目前最重要的交通建設就是北外環快速道路，目前第一、三期皆以完工通車，二期工程預計2025年底完工，不過目前完工通車的路段，已經讓不少用路人感受到便利性。一位台南民眾莊先生表示，北外環道不僅高架的快速道路通車，下方也有汽、機車道，在相同時段與過去相比確實行車時間縮短許多。
在地房產業者郭仲表示，北外環道第一、三期通車後，感受最明顯的就是安南區，過去由九份子重劃區到南科車程約35分鐘，但現在通車後車程約20分鐘，比起過去減少10分鐘以上的車程，若是史博館地區更只要10餘分鐘就能到南科。
郭仲說：「南科附近發展雖然逐漸成熟，但比起台南市區還是相對不熱鬧，北外環道通車，剛好也給南科的從業人員，一個往市區靠攏的理由。」
郭仲指出，高科技廠常有所謂的「學長學弟」，先到職的學長買房幾年後，要換屋時會把房子賣給後來的學弟，再去找更好的區段或物件，現在北外環道部分完工通車後，這些「學長」就會往機能更好的市區移居。
▲房仲認為安南區、北區是北外環道部分通車後房市受惠最大的行政區。（圖／記者陳建宇攝）
信義房屋安南海佃店專案經理郭顓宇表示，安南、北區是目前受惠北外環道最多的行政區，以安南區來說，屋齡3年內的新成屋單價約28~30萬元，預售建案則每坪30~35萬元，北區因為機能更好因此價格更高，成屋就要每坪33萬元起跳，預售則要每坪38萬元起跳，甚至有4字頭成交價出現。
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