大直熱門路段　掀企二代置產風潮

▲高資產族群選擇置產分配手上資金，以因應大通膨時代下錢變得愈來愈薄。位於捷運大直站3號出口的「冠德大直湛」，擁有地段和品牌兩大購屋優勢，成為近期熱門話題。（圖／冠德大直湛提供，下同）

房產中心／綜合報導

付出大量時間心力衝刺事業，每一分成果都得來不易、必須好好珍惜，特別是當前疫情不止、戰爭未歇造成全球經濟動盪，美國持續升息，在這個通膨時代，守護資產成為全民目標，尤其是對於高資產族群而言，許多人選擇置產買房抗通膨。如何擇定保值抗跌的不動產考驗著高資產族群的置產智慧，絕佳地段是首要考量，像是台北大直街廓完整，國際商業林立，五星級飯店、米其林餐飲和豪宅聚落齊聚，加上周邊成熟且持續開發中的高科技園區，又有山河自然環境加持，形成高門檻、高質感生活區域，一旦有新案推出皆吸引高端市場關注。

根據台北市政府「台北地政雲」的實價登錄顯示，過往的大直商圈，成交量大、知名度高的門牌就屬燙金的「明水路」，然而，2022年房市累計成交量統計，最高的竟然不是明水路，而是「北安路」，文教氣息濃厚，鄰近美麗華百貨商圈，以及距離國門僅一站的優勢，推升「北安路」價值成為大直重劃區與舊市區居民開始轉移至此區為下一代置產抗通膨的首選。

▲「冠德大直湛」緊鄰明水公園與大直捷運站，絕佳地段成為置產首選。

近期一線建設品牌冠德建設在北安路上的新案「冠德大直湛」，掌握國際城市規格的優勢，且緊鄰捷運大直站，又是區域難得的小坪數豪宅，全新成屋品質保證無需想像。冠德建設專案副理賴子揚表示，高資產族群最在意的兩大購屋優勢，一是地段，二是品牌力。「冠德大直湛」國際城市生活機能，30秒即抵捷運大直站，軌道經濟定錨穩定區域房價位階；最難得的是，享有千坪寬闊街廓以及明水公園濃密綠意，既可享受繁城中華美精緻生活，又能保有無限棟距與寬敞的居住質感。「絕佳的地段與生活環境，讓住過大直的人都離不開這一區，大直建地趨於飽和，當地段稀有更具增值期待。」

另一項讓高端市場青睞的要素是建設品牌力，冠德建設秉持「高品質才能帶來高價值」，以獨到的選地見解以及品質第一的建築初心打造每一件作品，獲得全國十大優良建商及國家建築金獎；近期成屋的「冠德大直湛」也以發揮土地幸福最大價值，選定緊鄰大直捷運站3號出口、倚靠海基會千坪樹海街廓，推出26～45坪人文美邸，為住客創造兼具品味與美學生活，滿足高端族群自住或投資等多重用途，從市場經濟角度看來，成為折舊小、具保值價值置產首選產品。