金融海嘯以來最慘！英房市需求冷卻 比去年大跌32％

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▲英國房市前景下行。（圖／取自免費圖庫Pixabay）

記者張靖榕／綜合外電報導

根據最新數據顯示，英國房地產市場現在可能面臨自2008年全球金融海嘯以來，需求下降最為劇烈的一年，部分房產市場觀察人士指出，英國市場面臨的房價衰退最大幅度可能高達30％。

綜合外電報導，英國皇家特許測量師學會（RICS）11月最新的觀察報告顯示，去除掉2020年英國第一次因新冠肺炎（COVID-19）疫情大爆發，採取的居家禁足令所造成的房市急凍，今年10月全英國新進買家需求降至2008年金融海嘯以來最低紀錄。

與此同時，追蹤零售、辦公室、產業和住宅房地產的「MSCI UK」季性財產指數，截至9月已在3個月內下降4.3％，同樣創下2009年以來最糟表現。

房市需求放緩標誌出過去2年多由疫情引發的房產熱潮畫下句點，今年9月份的房產交易相較去年高點大跌32％。

根據最新的GDP數據顯示，英國今年第三季的經濟縮減了0.2％，如果在截至今年12月連續3個月縮減的話，代表英國已進入了技術性衰退。英國央行本月稍早警告，英國如今面臨100年前開始紀錄至今，最長的一次衰退，經濟下行預計會持續到2024年。

英國央行形容經濟前景「非常具有挑戰性」，失業率可能會進一步翻倍至6.5％，影響超過50萬個職位。