水湳「遠雄純寓」估2023完工 同步重大建設搶佔增值先機

▲▼ 遠雄純寓            。(圖/業者提供)

▲放眼台中地區各大重劃區,水湳經貿園區因同時擁有蛋黃核心區與未來發展性,而成為注目焦點。(圖/業者提供)

記者陳筱惠/台中報導

自2018年起全台房市多頭漲勢猛烈,隨著百花齊放的新案推陳出新,蛋黃蛋白蛋殼區齊漲,購屋族回歸核心區購屋的趨勢也越來越明顯,放眼台中地區各大重劃區,目前水湳經貿園區因同時擁有蛋黃核心區與未來發展性,而成為注目焦點。

早一步卡位的遠雄建設,在水湳「創研段」門戶取得2塊角地,分別推出已完銷的一期「寬寓」與預計明年第四季就能完工的二期「純寓」,該基地位於逢大路與凱旋一街,大小環境上佔盡蛋黃區的核心與重劃區的遠景、更享有熱鬧的逢甲商圈、七期新光三越生活圈,周邊超市、黃昏市場應有盡有生活機能滿點。

▲▼ 遠雄純寓樣品屋            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲即將進入成屋階段的預售案,不僅能擁有與重大建設同步的優勢,也能即時享資金收回效益與增值利多。(圖/記者陳筱惠攝)

「遠雄純寓」近期也釋出最後的花園景觀戶別,受到包含中科工程師、金融科技業、教授、自營商、醫療業、教職員等客群青睞。特別的是,「純寓」與「寬寓」基地相望於12米凱旋一街,也因2社區都由遠雄建設興建,整體規劃更通盤,T字型街廓與二進式豪宅入口,社區自己就能創造頂級靜巷氛圍。

受到升息影響與限制貸款、以及房市拉長5年閉鎖期的規定,全球居不動產情報室總監陳炳辰認為,目前營建業仍面臨缺工影響,市場上延後交屋的建案也層出不窮,目前即將進入成屋階段的預售案,不僅能擁有與重大建設同步的優勢,也能即時享資金收回效益與增值利多。

▲▼ 遠雄純寓            。(圖/業者提供)

▲新案「遠雄純寓」位處交通網絡核心,同時享有熱鬧的逢甲商圈、七期新光三越生活圈。(圖/業者提供)

攤開水湳經貿園區的都市計畫,原為水湳機場的水湳經貿園區,總開發面積254公頃,整體空間規劃5大專用區,橫跨西屯、北屯2大台中人口紅利最多的行政區,但在規劃之初就已定調水湳住宅僅提供2萬居住人口空間,因此區段內可興建住宅的土地佔比不到30%。

加上市府投入500億元重大公共工程建設領跑,包含「國際會展中心」、「水湳轉運中心」、「臺中綠美圖」、「中臺灣電影中心」等陸續完工興建,未來性很清楚,非紙上談兵。遠雄建設除了佈局逢大路與凱旋一街2塊角地外,仍持續加碼購地佈局,據了解目前遠雄手握4塊土地,未來還有與地主合建案持續進行中,顯示相當看好水湳發展。

▲▼ 遠雄純寓            。(圖/業者提供)

▲據了解,遠雄建設看準水湳位處交通核心區,重壓4塊土地,顯見相當看好水湳發展。(圖/業者提供)

為何重壓水湳?除了重大建設持續挹注外,水湳的交通網絡部分,距離5分鐘車程就可上台中市最重要的交通網「台74快速道路」,距離國道1號也僅10分鐘車程;攤開地圖基地右邊為中國醫水湳校區、左邊就是逢甲大學校區,雙學區加持下,地段價值不言而喻。

▲▼ 遠雄純寓樣品屋            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「 遠雄純寓」樣品屋實景,挑高3.3米的室內空間相當舒適 。(圖/記者陳筱惠攝)

遠雄房地產行銷協理黃瑄履指出,因水湳土地分區限制,「純寓」全案蓋到最高9樓,個案規劃2~3房產品,其優勢也因此顯現,尤其是挑高3.3米的室內規劃不需擔心因爲高樓須設置消防系統而壓縮,全案預計2023年底完工,與重大建設幾乎同一階段落成,也成為區域中最快搶得先機個案,受到不少購屋族青睞。

►「遠雄純寓」

基地位置:台中市西屯區凱旋一街、逢大路口

接待會館:台中市西屯區逢大路與大鵬路口

洽詢專線:04-2706-3388

個案官網:https://www.fgrealty.tw/4kympr

關鍵字:台中水湳遠雄純寓花園戶逢甲商圈七期74號預售屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「京華城舊址」未來模樣首度曝光! 威京小沈坦言難再起

3年多前,威京集團主席沈慶京一手打造,曾紅極一時的北市地標建築京華城熄燈收場,馳騁商場多年的他毫不氣餒,揚言「男兒應戰死沙場」打算再戰商辦市場。

1小時前

春節長假買氣急凍 中南部建商直接布局329檔期

長達10天的春節假期,房市隨著最強寒流一起凍結,受到《平均地權條例》通過影響購屋族買房信心、長假安排國內外出遊、寒流來襲等因素,過去房市溫度高的中南部,也有不少代銷業者乾脆初五、初八才上工,讓今年春節賞屋人潮銳減,來到近3年最差。

13小時前

「大學讀1科系」8成同學買房又生孩!他曝:沒有富二代

「到底是誰買不起房?」一名網友透露,過年與老同學聚會,大家都買房生小孩,而且生2個孩子的人比生1個的還要多。原PO也直言,大學讀的是後段大學企管系,「我們都是一般人而已,PR都低於50%」,同學也沒有半個富二代,卻都能順利買房生子。文章曝光後,網友反酸「你再晚出生5至10年就不一樣了!」

14小時前

牆壁都黃了!他怨家人「1舉動」熏慘 意外爆共鳴:整層都那味

拜拜是台灣人的傳統習俗,不少人家中甚至有神明廳,但就有網友感到超困擾!家裡從冬至、尾牙、大年初一就一路拜,拜到昨(29日)晚拜天公,香的味道直到12點多還散不到,讓他心情很差,直嘆「把年過成這個樣子,再來說現在都沒有年味。」

14小時前

裝修工破牆「發現470萬紙鈔」嚇壞!屋主僅願分10% 告上法院結果曝

美國一名裝修工人接受委託重新翻修一處房屋,結果他竟在一個櫃子後方發現了一個神祕的盒子和信封,裡面裝滿近16萬美元的紙鈔。屋主得知後聲稱自己擁有那筆錢,並願意分給工人10%,但工人認為自己應可分到40%,所以兩人直接鬧上法院。

14小時前

「害年輕人買不了房」 鄉民怒駁房市名嘴3大「不能買」論點

某S開頭的房市名嘴時常強調,8不推建商、不推蛋白重劃區,此外也會po出賠售文,並要大家不要接刀。對此,網友發文針對這3點一一回覆,並直言「他根本是害年輕人買不了房吧?」

14小時前

花蓮民宿過年一晚3800元!房間僅3坪大「設備全壞」 他入住傻了

不少人趁著這次超長的春節連假出去玩,但也踩到不少地雷。一名網友近日帶著妻小到花蓮玩,晚上訂了一間3800元的房間,但實際入住之後,發現照片和實品完全不符,不僅房內的電線亂牽,電視、排氣孔、蓮蓬頭等設備還是壞掉的,本來想慶祝老婆生日,結果好好的一天被這間房間毀掉了,讓他相當無奈。

14小時前

等同111個信義計劃區! 全台1.7萬公頃土地無人繼承

全台未繼承土地達1萬7000多公頃,相當於111個信義計畫區面積,價值共4千8百億元。地政士表示,國內大部分的財富集中在30~40年次的長輩身上,而國人平均壽命約80歲,也難怪近年繼承和未繼承的數量增多。

15小時前

以為打砲很吵!狂找5間房「她一看限女生」怪怪的 內行曝真相 

許多房東以安全、單純為考量而限租女性!一名女大生透露,近日找了5間租屋處,「發現很多房東只租給女生,我覺得蠻怪的」,便好奇拋問限女的背後原因,「方便管理?可以抬高租金嗎?」文章引發討論,過來人直言,限女性確實會增加承租意願,且會比男女混居來得安全、單純一些。

15小時前

「大齡」辦公室夯 北市2大傳統商圈空置率不到1%

北市近年來「商辦荒」,辦公室空置率持續下探,據信義全球資產公司調查,北市商辦空置率去年第四季剩2.38%,為去年度最低。其中,南京四、五段及敦南等傳統商圈,以「大齡」商辦供給為主,空置率皆不到1%。

16小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響