竹北上班族鎖定「青埔vs八德」群起開勸!過來人曝答案:選這

▲桃園青埔地區因高鐵和機捷便捷交通,發展受到各界重視。(圖/記者楊淑媛攝)

▲青埔地區因高鐵和機捷便捷交通,發展受各界重視。(圖/記者楊淑媛攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

新竹因科技產業蓬勃,帶動周遭房價。有竹北上班族表示,他想從兩房換成大三房,鎖定青埔跟八德的房子,若不考慮馬上住的情況,想知道單純看漲幅速度和空間,是青埔蛋白區,還是八德重劃區捷運周邊先起來?也想問看看,等八德捷運和交流道蓋好後,若他想到竹北上班,哪邊比較不會塞車?

這位網友在PTT發文,說他最近在看桃園的房子,目前鎖定青埔跟八德這兩塊,並說自己不急著換,打算先買著、慢慢裝潢,等兩~三年後再住也可以。不過他看下來,覺得青埔靠高鐵的房子可能買不起,只能找比較邊邊的地方,看還有沒有一坪30萬左右的物件。至於八德的話,他就是看捷運站周邊的建案,之後附近也會蓋交流道。

原PO就請教,「如果不考慮要馬上住的情況,單純看漲幅速度和空間,青埔的蛋白區會先起來,還是八德的捷運周邊?」他也提到通勤問題,「如果之後八德捷運和交流道蓋好,去竹北上班,哪邊比較不塞?」

▲八德擴大都市計畫區。(圖/記者張瑞傑攝)

▲八德擴大都市計畫區。(圖/ETtoday資料照)

儘管桃園房市近年話題不斷,但看到貼文後,許多人都納悶,「如果是開車的話,這兩個選擇不知道怎麼來的,上班用想的都累」、「很遠耶!不怕疲勞駕駛嗎」、「要是我在竹北工作,硬要選桃園住的話,我寧可賭一把楊梅,基期低、交通發展有空間,順便賭一把龍科的未來」、「八擴開到台北或新竹我都親自體驗過,完全不推,建議有興趣的自己嘗試通勤2周,能接受再買。」

不過,因為原PO透露自己能接受長途通勤,就有過來人分享經驗,「我長期台中新竹通勤了,所以以後變八德竹科通勤,用想的就覺得舒服」、「我也竹科通勤,買八擴新古屋,目前從大溪上去,竹科45分鐘內都會到」、「我就是每天八德竹科來回,不敢想說捷運蓋好房價飆漲,但居住品質還不錯,大四房2車位。如果你上8點的班,建議最晚6:50一定要出門。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,因為八德利多還沒實現,以潛力來說,八德應該會比青埔好。至於通勤問題,因為真的有點遠,外加竹北到新竹這一段是最塞的,最好找一兩天上班時間,去試試看能不能接受會比較準確。

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關鍵字:買房房價竹北桃園八德青埔通勤PTT

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