符合1條件租屋免錢！ 紐西蘭「善心房東」恐已觸法

▲房東租屋不可以以「勞力」為條件。（圖／Unsplash）

記者張靖榕／綜合報導

紐西蘭漢美頓 （Hamilton）一位房東，日前在網上發布了相當吸引人的出租條件，租金0元，只要房客願意每天深夜幫一名殘障的房客翻身，就能夠獲得租約。優質條件吸引外界關注，不過很快就有人發現，這實際上其實並非房東與房客之間的租賃關係那麼單純。

根據紐媒「Stuff」報導，漢美頓該名房東在「Trade Me」網站上發布徵求房客條件，當中指出空間家具齊全，對於正在就讀的學生或是白天工作的上班族來說非常理想，而想要獲得免費房租的條件，租客必須履行每天大約凌晨2時，幫助一名殘障男士翻身的責任，過程只需花2到3分鐘，一天一次即可。

發文並未附上出租處的任何照片，吸引外界關注後，房東或是負責發文者至今沒有回應任何媒體提出的評論請求。不過紐西蘭的租房互助組織「Renters United」全國召集人歐西亞（Éimhín O'Shea）表示，根據現有登錄的訊息來看，這實際上看起來更像一份聘雇協議，而不是租賃契約，事實是以免費住宿換取某人的勞力，在紐西蘭是違法的。

歐西亞進一步指出，聘雇者當然可以免費提供住宿，但另外還必須支付租客薪資才行。

根據紐西蘭商業、創新和就業部（MBIE）官網指出，房東不允許以免費住宿作為支付雇員的「薪資」，必須以金錢的形式支付。聘雇者僅被允許在受雇者同意的情況下，相對減少薪資，並提供免費住宿，而且薪資和免費住宿的協議必須要能夠分開行使。