才剛交屋！聽樓下住戶「1句話」他傻眼了：前屋主不願處理

▲交屋才知道房子會漏水。（示意圖／取自Pixabay）

記者曾筠淇／綜合報導

交房之後，才發現房子其實有漏水問題！一名網友發文表示，前陣子交屋後，他們便開始裝潢，結果樓下住戶竟告知，7、8個月前有出現漏水問題。由於前屋主目前已經不願意處理，因此他就感到無奈，現在該怎麼處理比較好呢？貼文曝光後，也引發討論。

這名網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」上貼文，提到他們前陣子才交屋完畢，最近已經開始裝潢，不料房子都還沒處理好，樓下屋主就告知，在7、8個月前其實有漏水的問題。他說，目前可能因為沒人住、沒人使用浴室和陽台，所以沒有漏水，但實在很擔心之後住進去就會出現問題。

對此，原PO請了抓漏師傅幫忙看看，結果發現樓下真的有點濕濕的。他也補充，交屋時為了確認漏水孔有無堵塞，所以有放水，推測應該是那時滲下去的，不過現在前屋主完全不願意處理，讓他不知道該怎麼做才好？

▲漏水問題讓原PO感到困擾。（示意圖／取自Pexels）

貼文曝光後，底下網友建議，「先責任歸屬釐清，是前屋主還是裝修造成」、「看當時交屋合約內容有無現況交屋，有仲介費找仲介協調，沒有仲介把仲介費當維修費，然後就是走消保費申訴然後訴訟」、「這只能請求價金返還，或者要求對方修到好，但是你相信賣家修繕的方式嗎」。

也有網友認為，把漏水問題處理好更重要，「重點是你要找出漏水的源頭，有證據、釐清責任歸屬，對方不處理才進行下一步，一開始打壞氣氛只是複雜化」。他也說，「我會用壓接管，規劃明管的路線，再請裝潢師傅用包樑的方式蓋掉」。