高雄老宅夾縫求生57年 在地一看很熟悉:曾經是養雞行

記者陳建宇/高雄報導

高雄美麗島捷運站附近是發展很早的區域,因此如中正四路沿線就有許多屋齡高的透天店面,不過仔細看卻會發現在這排透天店面中,卻有1戶住家隱藏其中,相較於其他戶退縮更多,形成1種「夾縫中求生存」的感覺,而有老高雄人指出該戶過去曾養雞,所以才會這樣蓋。

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▲▼老宅,中正四路,高雄老照片,退縮,養雞,信義房屋,捷運站,六合夜市,危老重建。(圖/記者陳建宇攝)

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▲高雄中正四路有戶老宅,退縮幅度大感覺在「夾縫中求生存」。(圖/記者陳建宇攝)

臉書社團「高雄老照片」日前有網友PO出1張中正四路老宅的照片,該屋兩側的房子都幾乎「蓋好蓋滿」,作為透天店面使用,唯獨這戶比鄰戶多退縮了5~6公尺,看起來頗有壓迫感,似乎在「夾縫中求生存」。

有網友就回覆說:「這間房子應該50年前就在這裡了,以前是養雞的地方。上學時經過都要暫時停止呼吸快步通過,因為真的很臭。」也有民眾認為:「真的需要多一點這種房子,現代房子又醜又沒特色。」

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▲這戶老宅距離捷運站不到100公尺,交通相當便利。(圖/記者陳建宇攝)

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《ETtoday新聞雲》實地走訪該屋,發現這間老屋距離捷運美麗島站不到100公尺,所在的中正四路則是高雄知名的喜餅街,是高雄相當早開發的區段,且該屋其實不僅面臨中正四路,後方則是面臨南台路62巷,步行到六合夜市只要2分鐘,前路後巷也很方便。而從屋前停放的車輛、屋內日光燈也亮著來看,該老屋目前應該仍有民眾居住,但記者試圖聯繫未果。

信義房屋新堀江店主任林彥輝表示,根據謄本資料,目前這戶老宅屋齡已經57年,共有8個所有權人,多半是繼承取得,土地面積有53.8坪,建坪則為35.12坪。林彥輝說:「其實這戶老宅與周邊鄰戶興建的時期應該差不多,但相較於其他鄰居都蓋滿,該戶可能就像網友所說,早期用途是養雞,因此才沒有蓋滿。」

透過謄本所有權人資料,確實也發現其中有人的地址設立了「健康雞行」,與網友所說該老宅早期使用目的不謀而合。

▲▼老宅,中正四路,高雄老照片,退縮,養雞,信義房屋,捷運站,六合夜市,危老重建。(圖/記者陳建宇攝)

▲該老宅前後臨路、近捷運、屋齡高,相當適合推動危老重建。(圖/記者陳建宇攝)

林彥輝表示,該老屋2013年曾開出6500萬元求售,但後來因故不賣,不過屋齡已經偏高,單獨進行重建有難度,最理想的方式就是有建商整合收購改建,由於鄰近捷運站,土地使用分區為強度高的商五,採危老重建方式相當有利,依照目前該區域的地價每坪110~130萬元,應該可以引起開發商興趣。

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關鍵字:老宅中正四路高雄老照片退縮養雞信義房屋捷運站六合夜市危老重建

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