旁邊國小、走10分鐘到捷運！新北房「斡旋到1千萬」一眾卻搖頭

▲一樣是公寓，位在台北和新北的命運大不同。（示意圖／Pixabay）

網搜小組／鄺郁庭報導

很多人都想買雙北的房子，可礙於高房價只能放棄。不過，就有人看到一個新北公寓5樓的30坪房子，屋齡雖然有37年，不過距離捷運步行10分鐘，旁邊還有國小，屋子前面無遮蔽，斡旋到1千萬，「但……我怎麼還在猶豫啊？」專家就認為，產品在不同地區的命運本來就差很多，會猶豫很正常。

有網友在「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文，開頭就求助「請問大家買房前還是會猶豫嗎？」提到這個房子位在新北，是屋齡37年的公寓，共有5層樓、頂樓有加蓋，物件就在5樓、一共30坪，並強調他已知頂加的風險。接著透露周遭環境，「捷運站走路10分鐘內，旁邊有國小，屋前空曠無遮蔽。」

原PO不打算自住，想要純置產、出租用，目前斡旋到1千萬，有口頭和屋主談定，還沒給訂金，讓他頭痛的是，「但……我怎麼還在猶豫啊？大家能給我一些意見嗎？」並在留言處指出，會猶豫是怕自己做錯決定。

▲已經斡旋到1千萬，原PO卻猶豫了。（示意圖／Pixabay）

看到貼文後，不少人直呼，「會猶豫就不要買了」、「猶豫（的話）應該就有些點自己覺得不適合，不建議買了」、「買房真的是一股衝動，除非有急迫性或真的很喜歡，通常還會猶豫就不要買了，因為七八成一定會後悔」、「喜歡就買吧！猶豫代表你沒那麼喜歡。」

還有過來人狂搖頭，「公寓要爬樓梯，而且是5樓，我連出門都會猶豫了」、「我以前就是都租到5樓，每天都不想出門，後來不爽直接買房買2樓，我就是不想爬樓梯啦」、「一樣新北老公寓高樓層路過，現在這類中古公寓高樓層，多半是像我家預算不多，又是剛性需求會購入，走到1樓小孩說忘記帶便當盒時，真的會想哭。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則認為，產品在不同地區的命運差很多，新北公寓賣價不像台北，雖然離捷運站步行10分鐘，但光是落在淡水、板橋就大不同，聽起來也許是地段不太好，原PO會猶豫很正常，但也只能靠自己考慮清楚了。

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