西區紅磚破屋月租開價8.5萬 網友嘆:連廢墟都租不起了

▲▼ 西區廢墟店面招租,勤美誠品,商圈,台中西區           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲位於台中市西區燒烤名店旁,一間地坪31坪的紅磚搭鐵皮物件,在網上招租8.5萬元,引起討論。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

位於台中市西區燒烤名店旁,一間地坪31坪的紅磚搭鐵皮物件,在網上招租8.5萬元,屋況簡陋連PO文者都直白寫出:現況廢墟。信義房屋房仲分析,勤美商圈是近期店面熱門的聚落之一,附近的文創小店、網美店多,但這間屋況看起來,承租方需要花費大心力。

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這間位於西區中興附近的老宅,為一棟2層樓的磚造透天,外牆斑駁,混擬土剝落,2樓以鐵皮搭建,連牆面都消失,整體屋況宛如「廢墟」。負責招租房仲開出8.5萬元,換算每坪單價突破2700元,引發討論。

▲▼ 西區廢墟店面招租,勤美誠品,商圈,台中西區           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲這間位於西區中興附近的老宅「廢墟」風格,引發側目。(圖/記者陳筱惠攝)

有網友留言:「我現在連廢墟都租不起了!」、「屋主真聰明,租給別人開店,然後租客花錢整修,租約完了屋主得到了租金跟免費重整修的房子。」、「敘利亞風格,不敢恭維!」

該物件隔壁店面就是相當著名的「吳留手」燒烤店,也就是阿拉夜店舊址,2011年因大火釀9人死亡,舊址閒置3年後,60坪土地,據了解以月租8~10萬元租給「吳留手」。

▲▼ 西區廢墟店面招租,勤美誠品,商圈,台中西區           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲隔壁店面就是相當著名的「吳留手」燒烤店,也就是引發9死慘案的阿拉夜店舊址。(圖/記者陳筱惠攝)

信義房屋公益忠明店曾志凱分析,勤美商圈周圍遊客絡繹不絕,為中台灣店面租賃熱區,附近的文創小店、網美店多,人潮也多,不過以該物件屋況看起來,真的要承租,需要耗費大筆重新結構補強、管線更換等,成本相當高昂。

不過,實際詢問承接仲介何先生則表示,該土地為家族成員共同持有,土地閒置已久,直到近期有燒烤業者欲承租,才會找上他去和屋主洽談,沒想到竟然在網上掀起大量討論。

▲▼ 西區廢墟店面招租,勤美誠品,商圈,台中西區           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲勤美商圈周圍遊客絡繹不絕,為中台灣店面租賃熱區。(圖/記者陳筱惠攝)

何先生認為,該物件位於勤美商圈一帶,儘管租金行情看似偏高,但這也讓地主過濾掉很多不適合的行業,除了燒烤業者外,也有飲料店業者詢問。

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