隋棠不是特例 專家曝鄰居糾紛3大無解習題

▲▼隋棠住家外觀。(圖/記者邱顯燁攝)

▲隋棠與鄰居的糾紛被搬上檯面,其實就是大樓社區常見的糾紛之一。(圖/記者邱顯燁攝)

記者陳建宇/綜合報導

藝人隋棠與樓下鄰居的糾紛被訴諸媒體後,引發各界熱議,房仲專家則表示大樓社區的鄰居最常因為3件事出現糾紛:吵鬧、停車及抽菸,專家坦言會演變成糾紛往往都是雙方無法好好溝通、或溝通無效,加上公權力介入不易,就變成無解的局面。

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藝人隋棠因為鄰居向媒體投訴家中小孩吵鬧,演變成這幾天的熱議話題,事實上,居住在大樓社區鄰居關係不好、甚至出現糾紛的事情時有所聞。

信義房屋河堤店店長何柏勲表示,大樓社區常出現的糾紛可以歸類為3種,第一是吵鬧聲音,例如在家中跑跳、深夜大聲喧嘩、吵架、洗衣機沒固定好,甚至是寵物吠叫等,都會對鄰居造成影響。何柏勲指出,每個人對於聲音的容忍程度不一樣,也就會變成糾紛的起源。

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▲停車問題也常常造成鄰居間的爭執。(圖/記者陳建宇攝)

第二種糾紛原因則是停車,大樓社區地下室都有車位,停車時應該盡輛停在車位的中間,避免太左或太右,進而影響隔壁車位車主停車,何柏勲表示,有時住戶停車太隨便,甚至求方便暫停他人車位,就會變成鄰居間糾紛的導火線。

第三種則是抽菸產生的菸味,高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰表示,由於現在公共場所都禁止吸菸,因此有些癮君子只能回家才抽,但在陽台抽菸菸味會飄散到其他住戶家中,若是在浴室抽菸而社區沒有規劃當層排氣,菸味就會隨著管道間傳到其他住戶的衛浴,也很容易造成雙方爭執。

何柏勲指出,其實這些鄰居間的糾紛都不是一定得要鬧上媒體、甚至對簿公堂才能解決,最重要的就是兩造要有同理心、且願意溝通,他表示自己也曾擔任社區主委,常常要處理這類事件,但只要雙方願意坐下來好好溝通,事情都可以圓滿解決,不過若雙方不願溝通又缺乏同理心,協調不成也只能以民事訴訟的方式解決,反而讓鄰居間的感情更差。

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