隋棠遭鄰居狂投訴!房市專家給14點建議:住大樓一定會彼此干擾

▲▼隋棠與樓下住戶之間的問題近日引起關注。(圖/翻攝隋棠IG)

▲隋棠與樓下住戶之間的問題近日引起關注。(圖/翻攝隋棠IG)

記者柯振中/綜合報導

女星隋棠與樓下住戶的糾紛持續不斷,雙方的攻防引起許多關注,鄰居間發出噪音而造成不愉快的經驗,也因此受到廣泛討論。對此,房市專家Sway給了樓上、樓下住戶各7點建議,更是直言「住大樓就是一定會彼此干擾」,同時也分享自己擔任主委時,面對各種情況的管理方式。

Sway表示,只要是選擇住在大樓,就一定會彼此干擾,住戶們沒有權利要求樓上靜悄悄過日子,更何況有時候噪音並非來自正上方,可能是隔好幾樓、甚至是傾斜傳來,真相究竟為何,並非聽者就一定知曉。

Sway提到,他過去曾擔任主委時,也有透過各種管理方式,來調解樓上、樓下住戶之間的糾紛,同時針對樓層的不同,他也各有不同的建議。

對於樓上的住戶,Sway的7點建議如下:

一、你覺得腳步很輕不代表真的很輕,現在的一般房子多數都蓋得很爛,樓上的狗(馬爾濟斯)跑步或是不同門的甩門聲,都聽得很清楚,在家建議穿拖鞋,才會降低腳步聲。

二、風大的時候,關門要小心,免得變成甩門,真的吵死,你常常不小心你就是故意。

三、有客人來訪時,盡量關窗開空調,也都給大家穿拖鞋吧,人多腳步聲音也多,樓下鄰居會有些辛苦。

▼針對隋棠與樓下住戶發生糾紛的狀況,Sway給出14點建議。(示意圖/ETtoday資料照)

▲▼ 寶佳,Sway,漏水  。(圖/記者林裕豐攝)

四、不要在浴室大聲唱歌,尤其是洗澡時,除非你是張惠妹,不然絕對是吵死難聽死。

五、半夜想嘿咻時,記得關門窗跟衛浴門,你以為的輕輕呻吟,其實是恐龍慘叫,會被以為家暴中,而男性不要以為是man,鄰居聽到的只是快槍俠三秒鐘叫。

六、小孩學步及掃地機器人,看起來寧靜致遠,樓下其實很大聲。同理,馬桶補水或是燒開水,你聽起來還好,對別人來說是巨響。

七、你吵別人,別人吵你。

至於樓下的住戶,Sway的建議則是:

一、自然合法造成的聲音,是無法構成擾鄰,如果你知道自己有高敏體質,或是一點聲響就會醒來的,請住頂樓或透天,要不然樓上晚上起來上廁所的沖水聲,是他的自由,你不能制止,我也不會制止他。

二、如果你聽到樓上刻意故意並且正在用力的打擊地面,請錄音錄影存證,然後找警衛或警察通知制止。

三、如果你聽到樓上辱罵並且用力吵架很恐怖,請打110,尤其是樓上罵出「去死」「摔杯子盤子花盆」,令人心生恐懼。

▼Sway提到,他擔任社區主委時,碰上這種糾紛,會給樓上、樓下住戶各7點建議。(示意圖/ETtoday資料照)

▲▼房產名嘴SWAY快問快答。(圖/記者呂佳賢攝)

四、樓上有訪客是他的自由,走來走去也是正常,偶爾拖個椅子,只要不是故意,頂多是他比較粗手粗腳,笑笑以對即可。

五、打麻將也是樓上的自由,除非他一直掉麻將牌,那你可以很客氣的告訴他:「誰掉牌誰輸錢」的道理。

六、想找樓上溝通,一定要禮貌客氣,並且設定成:「可能是別戶人家的噪音,你有沒有聽到呢?」如果你上去就是拍門辱罵,那是恐嚇,不是溝通。

七、跟樓上樓下做好朋友,他的聲音就是好朋友活潑的過日子,一點也不會難過。

對於Sway的說法,許多粉絲則深感認同,在下方留言回應,「感同深受,我的社區隔音也不好,你提的這些問題都發生過,相互體諒跟彼此尊重很重要」、「樓下住瘋子很恐怖,遇過才會知道,好險那時候租屋還可以搬家」、「這篇是目前看到關於此事件的最公正評論了」、「中肯!真受不了,就要去住透天~自己人吵自己人。」

 

關鍵字:隋棠豪宅鄰居住戶吵鬧Sway房產房產雲

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