▲自備58萬起！「南科悦揚」入主史博館最前線，備受科技新貴青睞。（採訪撰稿／記者黃稜涵；攝影剪輯／記者劉亮亨）
▲在台積電助攻之下，南科周邊房價不斷推升，受到許多科技新貴青睞。（圖／記者劉亮亨攝，下同）
記者黃稜涵／採訪報導
護國神山台積電，在南科晶圓18廠舉辦3奈米擴廠典禮，上樑儀式由台積電董事長劉德音主持，行政院副院長沈榮津、經濟部長王美花、台南市長黃偉哲等政要皆出席參與，顯見政府對科技園區發展的極度重視，而台積電不僅僅是帶動南科產業發展，更預計會帶來突破性的就業機會。
▲▼護國神山台積電不僅帶動南科產業發展，更預計會帶來突破性的就業機會。
財經專家盧燕俐指出，台積電18廠目前是負責3奈米跟5奈米，事實上不管是3奈米或是5奈米，都是非常重要的先進製程，特別是3奈米的部分，現在的良率是高達8成，不僅是展現台灣非常堅強的實力，同時也帶進了非常多就業人口，目前南科就業人口多達9萬人，預估未來幾年有機會成長到15萬人，這樣子龐大的人口紅利，對於周邊的房市會產生一定的支撐效果。
▲財經專家盧燕俐指出，目前南科就業人口多達9萬人，預估未來幾年有機會成長到15萬人。
在台積電助攻之下，南科周邊房價不斷推升，使不少科技新貴超前部署前來卡位，其中，一推出就受到廣大南科工程師青睞的「南科悦揚」更是成為指標建案，主打2～3房、22-33坪，推出讓利3字頭，自備款只要58萬起，就可入主史博館特區，讓首購族輕鬆一圓成家夢。
▲▼受到廣大南科工程師青睞的「南科悦揚」推出讓利3字頭，自備款只要58萬起，就可入主史博館特區。
專案經理徐子桓說明，南科悦揚一推出就受到南科工程師、醫生、教授等高素質客戶青睞，大台南地區房價平均已達一坪40萬以上，此案讓利3字頭，等於是買在起漲點，我們生活機能非常便利，周邊有永康、中州寮商圈，車程約5-8分鐘就到，像是日常採買都很方便，南科悦揚基地面積達4690坪，近千坪的中庭花園，而且坐擁15萬坪的史博館綠地，這樣的規劃在南科周邊是非常稀有珍貴的產品。
▲▼專案經理徐子桓說明，南科悦揚周邊生活機能非常便利，而且坐擁15萬坪的史博館綠地，這在南科周邊是非常稀有珍貴的產品。
「南科悦揚」車程約3分鐘，就能上北外環快速道路，車程10分鐘就能南科回到家，除了可以享受南科生活第一圈，更是買在起漲點的贏家，盧燕俐表示，北外環道路陸續完工之後，可以大大有效緩解南科塞車的問題，特別是三期在去年10月完工，從安南區進南科，原本車程至少是要20分鐘到半小時以上，現在減少10分鐘左右的車程，事實上我們看到這幾年，沿著重大交通建設去置產，是成為長線贏家的重要心法。
▲「南科悦揚」車程約3分鐘，就能上北外環快速道路，車程約10分鐘就能從南科回到家。
為了讓房市回歸自住需求，政府祭出《平均地權條例》，專家也呼籲自住客不用過於擔心，盧燕俐認為這是政府打房的美意，確實可以遏止一些不肖的投機客，或是揪房炒房的一些現象，「對於自住客來說，我個人是覺得影響不大，因為畢竟都是自住，而且並沒有要炒房的一個心態，反而是藉由這次的《平均地權條例》，投機客的資金退散，會讓整個住房的市場更為健全」。
台積電進駐南科讓在地發展銳不可擋，再加上北外環利多加持，「南科悦揚」增值力制霸府城生活圈，生活機能豐富多元，步行約5分鐘，即達15萬坪史博館綠地，就近擁抱城市綠海，在自家就能感受被大自然擁抱的愜意，因此成為科技新貴的購屋首選！
【南科悦揚】
自備58萬起｜15萬坪史博館綠景2-3房
預約專線：06-302-3888
接待中心：台南市安南區長和路一段257號
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