心疼胞姊多年無業…妹無償供屋給她住 竟成「惡夢開端」趕不走

▲蕭女體諒胞姊無業，將房子無償供給她住，不料竟是惡夢開端。（示意圖／記者邱顯燁攝）

記者莊智勝／台中報導

台中一名蕭姓女子因體諒胞姊沒有工作，因此將名下一處4樓公寓無償供給姊姊居住，不料卻是惡夢的開端，姊姊居住其間拒絕繳交管理費，還常大聲咆哮製造噪音擾鄰，損害其他住戶權益，蕭女多次請求姊姊搬離，但未獲置理，只好提告請求返還房屋。

判決書指出，蕭女於108年3月取得該處4樓公寓所有權，考量胞姊多年無業、生活困頓，因此無償該將該屋提供給姊姊居住使用，怎料姊姊居住其間，不但拒絕繳交社區管理費，還經常大聲咆哮製造噪音、往樓下丟廢棄物，嚴重危害社區住戶安寧及安危；如今樓下住戶反映房屋漏水，姊姊不願協助修繕，亦損害其他住戶權益。

蕭女多次接獲鄰居反映不堪其擾，因此要求姊姊搬離，多次寄送存證信函但仍未獲置理，無奈之下只好提告，請求返還房屋。

台中地院法官審酌，蕭女將房屋無償提供給姊姊居住，雙方即成立使用借貸契約，惟此借貸關係未定期限，依《民法》相關規定，蕭女得隨時終止借貸關係，並請求胞姊返還房屋；而蕭女以存證信函通知胞姊限期於111年7月31日搬離，並提起訴訟要求返還房屋，即有終止兩造間借貸契約之意，已生合法終止使用借貸契約效力，因此胞姊佔有該屋無正當權源，蕭女請求返還房屋，洵屬有據，應予准許。全案可上訴。