▲三重「都廳大院」假日停車場客滿，接待中心幾乎是座無虛席。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
「觀望型」剛需買盤在年後陸續出籠，以新北市總銷最大量的預售案「都廳大院」為例，年後周來人約達220組，至於實際銷售進度，代銷業者則不願透露。
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《591新建案》統計新北預售案總銷排行，第一名是三重左岸「都廳大院」，光是第一期總銷就來到450億元，共規劃8棟28層建築，除2269戶住宅，園區內還有1棟新北第二行政中心及1棟東森新聞總部大樓。第二名則是土城區的「世界花園」，總銷約200億元。
▲三重左岸「都廳大院」光第一期總銷就來到450億元，是新北案量最大的個案。（圖／591提供）
負責代銷「都廳大院」的甲山林副總龐宗豫表示，該案平均成交單價落在63~73萬元，主攻首購、換屋、二代置產等剛性需求，「就《平均地權條例》討論正熱時，買盤是有稍顯觀望一點，但畢竟市場上剛需還是存在，因此年後看屋客也陸續回籠。」
▲「都廳大院」目前每週來人量達220組。（圖／記者項瀚攝）
新北市總銷第二高的預售案為土城「世界花園」，負責代銷的家河廣告表示，「世界花園」開案已有2年時間，規劃約1500戶，總銷200億元中只剩80億元可銷，全案預計2025年Q3完工。價格部分，成交單價落在57~58萬元左右，總價帶落1300~2500萬元，同樣是適合首購族的產品，在農曆年後來人量也明顯增加。
▲土城預售案「世界花園」總銷200億元中，只剩80億元可售。（圖／記者賴志昶攝）
綜觀來說，《591房屋交易網》新聞公關組副主任畢務潔指出，受北市房價高漲影響，近年購屋族開始往房價相對親民的新北移動，而鄰近的三重、板橋、土城等地也因此受惠，開始吸引建商到此爭相推案，開啟一波推案熱潮。
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