樓下裝潢狂震…害他42年老屋浴室磁磚裂開剝落！怒告求償8.3萬

▲葉男控訴，樓下鄰居裝潢造成震動，導致他家中浴室磁磚裂開、剝落。（示意圖／pixabay）

記者莊智勝／高雄報導

高雄一名葉姓男子控訴，樓下鄰居魏男日前進行居家裝潢，私自將承重壁打除並開設窗戶，施工造成的震動導致他家浴廁部分磁磚裂開，甚至導致整面磁磚剝落毀損，經反映後魏男仍置之不理，因此提告求償磁磚破損維修費8萬3000元。對此，高雄地院法官審酌後，認為葉男無法證明家中磁磚毀損與魏男住家裝潢有因果關係，因此駁回其請求，判決葉男敗訴。

判決指出，葉男為該棟公寓3樓所有人，而魏男則購入同棟1、2樓房屋，並於111年3月進行裝潢。葉男控訴，魏男未經准許私自將承重壁打除並開設窗戶，裝潢工程造成的震動，導致他家浴廁部分磁磚裂開，經反映後未見改善，魏男仍執意繼續動工，裝潢產生的巨大震動及噪音，導致廁所磁磚產生越來越多裂痕，甚至導致整面磁磚嚴重剝落、毀損、開裂，經請里長到場協商賠償事宜，魏男均置之不理。葉男認為，魏男行為已侵害他的財產權，因此提告求償磁磚修復費用8萬3000元。

對此，魏男則表示，111年4月初開始整修房屋時，就有通知左鄰右舍，葉男當時稱浴室磁磚有裂紋時，也第一時間請包商去檢查，但檢查的結果認為，該棟為40多年的老公寓，本來就會有裂紋，且裂紋也是很久以前的痕跡；魏男也詢問隔壁鄰居，都沒有此情況發生，因此認為葉男住家磁磚毀損與他無關。

法官勘驗葉男提出的事證，僅能證明魏男裝修時有打鑿及開設窗戶，而葉男出示的磁磚毀損照，其裂痕、剝落、缺損狀態，目測已有相當時日，且葉男並未提出魏男裝修前家中浴廁對比照，以證明在裝潢前磁磚並無裂痕破損；且該棟公寓屋齡42年，包商檢查結果裂紋也是很久以前的痕跡，葉男無法證明浴廁磁磚損裂與魏男住家裝潢具有因果關係，因此駁回其請求，判決魏男免賠。全案可上訴。