台中建築工地深夜再冒火 3年燒10場!主管機關:加強稽查

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中北屯區一處興建中工地今(8)日凌晨驚傳火警,嚇壞周邊鄰居。(圖/民眾提供)

記者陳筱惠/台中報導

台中北屯區一處興建中工地今(8)日凌晨驚傳火警,據了解該棟建物目前興建至14層樓,大火驚嚇周邊鄰居,燒紅的建物十分驚人,不過統整近3年來,台中各地知名預售建案火災事故頻傳,粗算至少10起。台中市都發局則表示,已邀集省土木技師公會技師、承造人專任工程人員及監造建築師辦理工地火災現勘,釐清發生災損狀況,並將加強工地火災預防管理。

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經查該建案位於太原路三段,將興建24層樓社區,總戶數超過270戶,規劃27~48坪產品,房屋單坪價格超過3字頭,3房格局主力總價落在1100~1700萬元。現場人員表示,所幸無人傷亡,目前未有鑑識報告,不方便對外說明。

▲▼台中南區一處建築工地的鐵皮屋大火,延燒4輛汽機車,1名男子衝進內屋要搶資料,頭部被燒傷。(圖/民眾提供,下同)

▲統整近3年來,台中各地知名預售建案火災事故頻傳,粗算至少10起,示意圖。(圖/民眾提供)

不過綜觀台中房市,不僅銷售火熱、建築工地也「火熱」,近期在缺工搶工期之下,屢屢傳出大、小火災,部分大火甚是延燒、悶燒整晚,也有部分個案小範圍起火,營建業者表示,現在開工的建築工地相當多,也有不乏趕工的個案,比起3年前工地至少多了5~7成,趕工下有可能就忽略安全管理。

不過他強調,現在工地的廢棄物都有相關規範,不太容易出現因燃燒廢棄物而引起火災的情況,扣除人為縱火因素,工地火災多半出於模板易燃物「脫模劑」或是機電設備走火。

▲▼ 工地,缺工,營建業,示意圖            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲ 近期在缺工、搶工期之下,台中屢屢傳出大、小火災,示意圖 。(圖/記者陳筱惠攝)

針對近年建案頻傳火災,台中市政府都市發展局則表示,今日凌晨工地發生火災,都發局接獲通報後,啟動工地火災SOP立即與工地聯絡了解情況,依違反《建築法》第63條規定勒令工地全面停工,並依法裁處1萬8000元罰鍰,要求改善。

都發局指出,針對加強工地火災預防管理,除每年定期函文相關不動產開發、營造業、建築師等相關公會加強工地留守人員巡察,以及向工人宣導火災防範注意事項,同時施工計畫書落實審核「預防火災注意事項及防災緊急應變措施」,並派員不定時抽查施工中的建築工地,以維護公共安全。

都發局強調,已建立工地火災SOP處理程序,針對類似工地火災案件,將會同專業公會技師進行現場勘查,倘因火災損及結構體的建築物,予以勒令停工,建案承、監造人應檢附第三方公正專業單位安全鑑定報告及施工計畫書應依「臺中市建築物施工管制辦法」第4條規定向都發局申報復工。

至於對購屋族而言,全球居不動產情報室總監陳炳辰提醒,預售案場發生火災,消費者最擔心的便是結構安全問題,購屋人在房屋點交前最好要與賣方協商出示「建物結構鑑定報告」,否則可訴求減少價金或協議解約。

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關鍵字:台中預售屋工地火災消防安全缺工缺料工期都發局

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