兒女爽繼承「屋齡已70年」超怕震垮!內行1解套:雙贏

▲▼台北市,大安區,公寓,老公寓。(圖/記者項瀚攝)

▲北市有許多老公寓。(示意圖/記者項瀚攝)

網搜小組/劉維榛報導

「繼承父母的房子是老公寓怎麼辦?」一名網友表示,父母所住的房子屋齡約30至50年,若等到他繼承,到時房子屋齡已50至70年,就怕住得不安全,加上台灣地震頻繁,好奇房子該怎麼處理?對此,信義房屋專家認為,可賣老屋買新房,由年輕人來繳貸款,一家人同住新屋更舒適,呈現雙贏局面。

一名網友在PTT表示,很多人買不起房,乾脆住在家裡等繼承房產,不過很多父母那一輩的都是老公寓,屋齡介於30至50年,尤其以台北市來說老公寓一堆,年輕人等到繼承後,屆時屋齡也50至70年了。

對此,原PO擔心直呼就怕居住不安全,加上地震一來有危險,因此好奇拋問「台北市以外的老公寓更沒價值,也不太可能都更,這樣你繼承到的房子要怎麼辦?」

文章引發網友熱議,「重點不是屋齡是地段」、「等老了繼承,結果樓梯爬不動」、「房子有感情就加減住,沒感情就出租或找老鄰居重建」、「北市有房就贏惹」、「隔個4~5間套房出租吧,有總比沒有好」、「 一堆人集資租長約老公寓,改漂亮套房,女生搶著租」、「老屋就是租人最划算」、「還好吧,裡面拉一拉皮,住起來還蠻爽的」。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,若北部房子是在宜蘭或基隆等,都更機率比較小,若真的怕屋齡老了,或許可以向長輩討論賣房買新房。

曾敬德認為,許多家長都會替兒女做未來打算,畢竟不管擁有多少財產或名利,生命結束後,什麼也帶不走,考慮屋齡比較老舊的話,兒女可以慢慢布局賣房買新房,大家也住得更舒適,賣房後一部分當頭期款,剩下資金看長輩想如何運用,而年輕人就負責繳房貸,似乎也是一舉兩得。

▼網友熱議。(圖/翻攝PTT)

▲▼             。(圖/翻攝PTT)

關鍵字:老公寓長輩父母繼承年輕人出租都更改建賣房頭期款

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