記者賴志昶／台北報導
捷運民權西路站7號出口旁的「7-11統一超商金鑽店」，在此長期經營至少20年，不過近期店面易主，改由烘培連鎖品牌一之軒即將進駐，且每月租金高達31萬元，換算單價7637.35元，為民權西路有實價以來的第二高的單價。
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▲捷運民權西路站旁的7-11金鑽門市原店址，目前易主改為一之軒經營。（圖／記者賴志昶攝）
該店面門牌為民權西路66號，位於捷運民權西路站7號出口旁，根據台北地政雲，1月31日以月租總價31萬元、單價7637.35元出租，總坪數40.59坪，此單價為民權西路有實價以來第二高的店面。
過去此店面長期為「7-11統一超商金鑽店」，該店在此經營至少20年時間，一位曾為該店員工的陳姓上班族提到，該便利商店周邊不分日夜人潮都相當踴躍，一般7-11店面平日時段僅需1到2人顧店即可，但該店需要至少4位人力，且幾乎都忙不過來，可見其熱門程度。
不過，7-11金鑽店離開20年的老店面後，已移到舊店址旁開設，在平日晚間時段仍是有不少人潮。至於原店址，目前現況為烘培連鎖品牌一之軒即將裝潢進駐。
至於一之軒民權店方面，該店店員回覆，原本在新店對面的民權西路79號舊店址，預計3月底後租約到期就會關門，全店移至新店址繼續經營，預計4月1日新店即會開幕。
▼捷運民權西路站旁7-11金鑽門市改至原店址隔壁經營，仍是緊鄰捷運民權西路站7號出口。（圖／記者賴志昶攝）
民權西路周邊店面分為「陰陽面」，住商不動產中山捷運加盟店店東何勝緯分析，在民權西路以南是所謂「陽面」，人潮較為踴躍，店面租金較北面高，且大多為老店面，例如NET、麥當勞以及屈臣氏都經營20年以上，換租率、空店率都相當之低。至於北面則是「陰面」，過去人潮較稀少，但近期由於有單價破百萬元的豪宅「僑聯大千」加持，在天祥路9號出口旁的店租金行情也是高居不下，已與南面租金差異相差不少，且該路段店面較為稀缺，因此空店面只要釋出也很快就會有下家接手，空置率也不高。
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