地主不肯賣!台中精華地段「空洞屋」荒廢20年 建商整合碰壁

記者陳筱惠/台中報導

位於台中市西區主要幹道的五權路上,國美館、勤美誠品附近,有一處精華三角窗、面公園的「空洞屋」,據鄰居描述,該屋從他15年前搬到這時,就已經是廢墟。如此精華的地點卻出現廢墟,背後故事引人好奇。

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▲▼ 台中,五權路,空洞屋,窟窿屋,廢墟,20年,精華地,違建            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中市中心國美館、勤美誠品附近,有一處精華三角窗、面公園的「空洞屋」。(圖/記者陳筱惠攝)

這間從1至3樓牆面都已經簍空,可以一眼就從底望穿天空,該物件外觀的汽車修理招牌隨著時間流逝已經逐漸模糊,隔壁鄰居低調不願表示意見,只說自他們搬來這間房就是這樣了。

據了解,這棟樓會變成廢墟,係因過去該棟樓被檢舉為違建,拆到一半卻停工,就出現「破窗效應」吸引塗鴉客進駐,讓整棟看起來更破爛。

▲▼ 台中,五權路,空洞屋,窟窿屋,廢墟,20年,精華地,違建            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲這間從1至3樓牆面都已經鏤空,可以一眼就從底望穿天空。(圖/記者陳筱惠攝)

經查,該角地包含已拆空的空地,總共有6塊土地分散,其實也不是無人想整合,詢問曾經想整合的建商,對方表示,該區塊相當精華,曾經動用人力找尋到3位地主,但僅3位就有2位不願意賣,也讓買賣破局。

21世紀不動產資深經理沈政興分析,該地點周邊擁有國美館、文化中心、勤美誠品,又在台一乙線主幹道上,屬於文教區,當初推測為了開拓20米的計畫道路,而受到影響。

▲▼ 台中,五權路,空洞屋,窟窿屋,廢墟,20年,精華地,違建            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲該角地包含已拆空的空地,總共有6塊土地分散,過去有不少建商想整合卻未果。(圖/記者陳筱惠攝)

以這邊的土地單坪行情落在50~70萬元,窟窿屋與隔壁鄰房加空地大約82坪,角地效益並不小,粗估土地行情上看5千萬元。

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關鍵字:台中五權路空洞屋窟窿屋廢墟20年精華地違建

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