記者陳筱惠／台中報導
位於台中市西區主要幹道的五權路上，國美館、勤美誠品附近，有一處精華三角窗、面公園的「空洞屋」，據鄰居描述，該屋從他15年前搬到這時，就已經是廢墟。如此精華的地點卻出現廢墟，背後故事引人好奇。
《地產詹哥老實說》EP143／《平均地權條例》新法最快5月上路 專家指2區「有變化」
▲台中市中心國美館、勤美誠品附近，有一處精華三角窗、面公園的「空洞屋」。（圖／記者陳筱惠攝）
這間從1至3樓牆面都已經簍空，可以一眼就從底望穿天空，該物件外觀的汽車修理招牌隨著時間流逝已經逐漸模糊，隔壁鄰居低調不願表示意見，只說自他們搬來這間房就是這樣了。
據了解，這棟樓會變成廢墟，係因過去該棟樓被檢舉為違建，拆到一半卻停工，就出現「破窗效應」吸引塗鴉客進駐，讓整棟看起來更破爛。
▲這間從1至3樓牆面都已經鏤空，可以一眼就從底望穿天空。（圖／記者陳筱惠攝）
經查，該角地包含已拆空的空地，總共有6塊土地分散，其實也不是無人想整合，詢問曾經想整合的建商，對方表示，該區塊相當精華，曾經動用人力找尋到3位地主，但僅3位就有2位不願意賣，也讓買賣破局。
21世紀不動產資深經理沈政興分析，該地點周邊擁有國美館、文化中心、勤美誠品，又在台一乙線主幹道上，屬於文教區，當初推測為了開拓20米的計畫道路，而受到影響。
▲該角地包含已拆空的空地，總共有6塊土地分散，過去有不少建商想整合卻未果。（圖／記者陳筱惠攝）
以這邊的土地單坪行情落在50～70萬元，窟窿屋與隔壁鄰房加空地大約82坪，角地效益並不小，粗估土地行情上看5千萬元。
讀者迴響