太平模糊屋「超級急急急售」 開價嚇壞鄉民:應該不急

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲今日在台中賣房的社團中,出現一則「超級急急急售」物件,引起網友關注。(圖/翻攝自《台中買屋 台中賣屋 台中租屋 台中人的交流園地》)

記者陳筱惠/台中報導

房仲賣房手法越來越多,今日在台中賣房的社團中,出現一則「超級急急急售」物件,引起網友關注,只見原本應該美美的房屋介紹照片,在文章裡面全部被模糊帶過,網友忍不住調侃:「看得出來很急!」,不過也有資深鄉民說實話:「40年屋齡的老透天要賣1138萬元,全都急只有價格不急?」

《地產詹哥老實說》EP144/他曝房東漲租真實想法 通膨時代「該租或買房?」

這筆物件刊登在「台中買屋 台中賣屋 台中租屋 台中人的交流園地」臉書粉絲團,PO文房仲自述,地20.8坪、建坪33.78坪,物件位於太平區,屋齡40年只要1138萬元。

▲▼太平房市,74快速道路             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲太平房市熱度近年來大增,74號經過的北太平區供給量增。(圖/記者陳筱惠攝)

一經刊登,本應美美的物件,卻被拍成模糊的客廳與廚房,也成功吸引目光,成為熱烈討論的物件,有網友留言:「是在逃難嗎? 還是血糖太低?」PO文房仲也回應:「抱歉各位真的太急了,有興趣的朋友麻煩私我看資料」。

根據實價登錄揭露,以太平區千萬元初總價可購入的地區,尤其40年以上屋齡,物件落在南太平的機會大,資深鄉民太平人洪先生就說,40年透天屋齡雖多有成交在千萬元左右的價格,但仔細找尋,也不乏地點熱鬧、建坪更大、屋齡更輕的物件,只能說:「急售沒錯,但只有價格不急!」

▲▼賣房委託。(圖/記者陳建宇攝)

▲近期越來越多房仲與建商要引起熱度,在博眼球上也得更具創意。(圖/資料照)

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,房市冷清,近期越來越多房仲與建商要引起熱度,在博眼球上也得更具創意,先前如小三宅、媳婦出走、婆媳關係、你與丈母娘的距離等等都是例子,在這些巧思上也都屬於業務行銷技術的範疇。

不過,也提醒勿觸廣告不實的規範,例如周邊機能不可過分誇大,或是價格與銷售狀況都要中立誠實,曾經罰鍰數千萬元的案例,如此次的宣傳物件,僅地建坪與價格,周遭環境、屋況皆未說明,建議消費者仍得謹慎。

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關鍵字:台中太平透天急售價格文案房價

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