桃園青埔下一綻「過嶺市政生活圈」 環境更舒適、房價更親民

▲▼桃園,過嶺市政生活圈,青埔,好市多,宜誠飛揚。(圖/業者提供)

▲過嶺市政生活圈,生活機能完善、道路規劃整齊,移入人口數居中壢區第三大。

圖、文/宜誠飛揚提供

被稱為「青埔後花園」的「過嶺市政生活圈」位處中壢、楊梅、新屋、觀音等4個行政區交界,面積廣達400多公頃,地理位置佳,範圍約從雙榮路到高鐵南路一帶,以民族路五段至六段為主要幹道,重劃區內道路整齊舒適,開發已約10年,新建大樓眾多,也有不少公園綠帶,整體生活圈已成形。

過嶺市政生活圈所屬位置特殊:鄰近中壢市區、青埔特區,車程都約在10~15分鐘,但房價卻比兩區便宜。生活機能包括全聯福利中心、好市多COSTCO、億客成、路易莎等連鎖超市餐飲進駐,便於日常生活採買;區內享有過嶺廣場、魅力公園、松勇公園、過嶺兒童公園、萬坪埤塘公園預定地等綠地環繞,學區上以國立中央大學為核心、從國小到大學都有的完整學區。

▲▼桃園,過嶺市政生活圈,青埔,好市多,宜誠飛揚。(圖/業者提供)

▲台66快速道路,到觀音、平鎮、幼獅三大工業區與龍潭科技園區約10~15分鐘。也可快速串聯一高、二高。

交通部分,往東可到中壢市區,或接至國道1號新屋交流道,往南則可接台66快速道路,到觀音工業區、平鎮工業區、龍潭科技園區、幼獅工業區4大工業區約10~15分鐘;也可由高鐵南路往高鐵站,相當便利。地理位置佳,近中壢市區、也近青埔高鐵。另外,公車路網部分也很發達:「林口長庚醫院、青埔、中壢、新屋、觀音、永安」,都有公車可以到達。未來更有桃園捷運2.0「中壢新屋捷運黃線」的計畫。

更因新建案陸續完工交屋,入住人口增多,生活機能也逐步提升,多家連鎖商家進駐,中壢地政事務所也搬遷至此,加上鄰近青埔特區、華泰名品城、中壢的海華商圈、SOGO百貨等機能,讓當地生活享有更多優勢。周邊有多個工業區,帶來不少就業人口,幾個利多也為此區注入更多活水,像是裕隆集團旗下的嘉裕成衣,就宣布活化位在民族路的廠區,將規劃為文創園區,而幼獅工業區將興建二期,鄰近的「新屋頭洲科技園區開發計劃」未來也將帶來更多就業需求。

▲▼桃園,過嶺市政生活圈,青埔,好市多,宜誠飛揚。(圖/業者提供)

▲生活機能包括全聯福利中心、好市多COSTCO、億客成、路易莎等連鎖超市餐飲進駐,便於日常生活採買。

原本1字頭的過嶺地區,價格也跟著上揚,今年幾個新建案價格都已站穩2字頭,開價甚至來到3字頭大關。在其中,穩健深耕過嶺生活圈的宜誠建築深獲購屋族群的青睞。除了線上正在銷售的「宜誠樂聚」之外,另一個專為年輕家庭貼心量身訂製的「宜誠飛揚」則以市場極為少見的31.55%低公設比,詢問度滿分。「宜誠飛揚」以低於市場約3%左右的公設比,讓一樣的購屋價格,為年輕購屋家庭,帶來多3%左右的「室內空間坪數」;預算一樣輕省,卻買到更多更好!

宜誠建築賴廣田總裁,為了讓年輕家庭買到最安心的好建築,在規劃23-41坪2-3+1房的「宜誠飛揚」時,特別延續宜誠專利的「SRC耐震工法」外,更整合四大先進建材設備,從保持室內空氣品質的「全熱交換器」、到「社區家戶雙道淨水、廚下型淨水設備」以及「美國最大精品衛浴」、「隔音健康木紋地板」全面呵護年輕首購家庭。「宜誠飛揚」並以實際的行動,挺年輕人安心買進最踏實的幸福。

▲▼桃園,過嶺市政生活圈,青埔,好市多,宜誠飛揚。(圖/業者提供)

▲「宜誠飛揚」建築外觀簡潔俐落,建材配備精品科技。是一座專為年輕家庭量身訂製的「五心級建築」。

宜誠飛揚
專利SRC耐震工法
過嶺市政生活圈|23~41坪2-4房
貴賓專線:03-420-3737
接待會館:桃園市中壢區民族路六段116號後.松勤路口
線上預約:https://bit.ly/3nf0whR

關鍵字:桃園過嶺市政生活圈青埔好市多宜誠飛揚

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