▲過嶺市政生活圈，生活機能完善、道路規劃整齊，移入人口數居中壢區第三大。
圖、文／宜誠飛揚提供
被稱為「青埔後花園」的「過嶺市政生活圈」位處中壢、楊梅、新屋、觀音等4個行政區交界，面積廣達400多公頃，地理位置佳，範圍約從雙榮路到高鐵南路一帶，以民族路五段至六段為主要幹道，重劃區內道路整齊舒適，開發已約10年，新建大樓眾多，也有不少公園綠帶，整體生活圈已成形。
過嶺市政生活圈所屬位置特殊：鄰近中壢市區、青埔特區，車程都約在10～15分鐘，但房價卻比兩區便宜。生活機能包括全聯福利中心、好市多COSTCO、億客成、路易莎等連鎖超市餐飲進駐，便於日常生活採買；區內享有過嶺廣場、魅力公園、松勇公園、過嶺兒童公園、萬坪埤塘公園預定地等綠地環繞，學區上以國立中央大學為核心、從國小到大學都有的完整學區。
▲台66快速道路，到觀音、平鎮、幼獅三大工業區與龍潭科技園區約10~15分鐘。也可快速串聯一高、二高。
交通部分，往東可到中壢市區，或接至國道1號新屋交流道，往南則可接台66快速道路，到觀音工業區、平鎮工業區、龍潭科技園區、幼獅工業區4大工業區約10~15分鐘；也可由高鐵南路往高鐵站，相當便利。地理位置佳，近中壢市區、也近青埔高鐵。另外，公車路網部分也很發達：「林口長庚醫院、青埔、中壢、新屋、觀音、永安」，都有公車可以到達。未來更有桃園捷運2.0「中壢新屋捷運黃線」的計畫。
更因新建案陸續完工交屋，入住人口增多，生活機能也逐步提升，多家連鎖商家進駐，中壢地政事務所也搬遷至此，加上鄰近青埔特區、華泰名品城、中壢的海華商圈、SOGO百貨等機能，讓當地生活享有更多優勢。周邊有多個工業區，帶來不少就業人口，幾個利多也為此區注入更多活水，像是裕隆集團旗下的嘉裕成衣，就宣布活化位在民族路的廠區，將規劃為文創園區，而幼獅工業區將興建二期，鄰近的「新屋頭洲科技園區開發計劃」未來也將帶來更多就業需求。
▲生活機能包括全聯福利中心、好市多COSTCO、億客成、路易莎等連鎖超市餐飲進駐，便於日常生活採買。
原本1字頭的過嶺地區，價格也跟著上揚，今年幾個新建案價格都已站穩2字頭，開價甚至來到3字頭大關。在其中，穩健深耕過嶺生活圈的宜誠建築深獲購屋族群的青睞。除了線上正在銷售的「宜誠樂聚」之外，另一個專為年輕家庭貼心量身訂製的「宜誠飛揚」則以市場極為少見的31.55％低公設比，詢問度滿分。「宜誠飛揚」以低於市場約3％左右的公設比，讓一樣的購屋價格，為年輕購屋家庭，帶來多3％左右的「室內空間坪數」；預算一樣輕省，卻買到更多更好！
宜誠建築賴廣田總裁，為了讓年輕家庭買到最安心的好建築，在規劃23-41坪2-3+1房的「宜誠飛揚」時，特別延續宜誠專利的「SRC耐震工法」外，更整合四大先進建材設備，從保持室內空氣品質的「全熱交換器」、到「社區家戶雙道淨水、廚下型淨水設備」以及「美國最大精品衛浴」、「隔音健康木紋地板」全面呵護年輕首購家庭。「宜誠飛揚」並以實際的行動，挺年輕人安心買進最踏實的幸福。
▲「宜誠飛揚」建築外觀簡潔俐落，建材配備精品科技。是一座專為年輕家庭量身訂製的「五心級建築」。
宜誠飛揚
專利SRC耐震工法
過嶺市政生活圈｜23～41坪2-4房
貴賓專線：03-420-3737
接待會館：桃園市中壢區民族路六段116號後．松勤路口
線上預約：https://bit.ly/3nf0whR
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