大陸百大房企3月成績單!銷售額年增近3成 月增逾4成

▲房市,貸款,樓盤。(圖/CFP)

▲大陸房市近年不景氣。(圖/CFP)

記者鄭思楠/綜合報導

隨著3月份結束,大陸機構統計數據顯示房企在第一季的銷售呈現全面回暖的態勢。大陸克爾瑞地產研究31日公布報告指出,3月大陸TOP100房企實現銷售操盤金額6,608.6億元(人民幣,下同),單月業績年增29.2%,月增42.3%,年、月比均保持增長且增幅較上月提升。

據《每日經濟新聞》報導,從累計業績來看,第一季大陸百強房企實現銷售操盤金額14,827.7億元,累計業績年比轉正,增長3.1%。

[廣告]請繼續往下閱讀...

從企業表現來看,2023年第一季超半數百強房企累計業績出現年增長,其中累計業績年增幅大於30%的企業數量達到38家。分梯隊來看,TOP10梯隊房企累計業績年增長的企業數量占比最高。

大陸央、國企以及部分優質民企憑藉熱點城市布局以及積極的推盤去化,表現出較強的抗週期韌性。其中,中海、華潤、招商、華發、建發業績表現突出,累計業績增幅超50%;綠城、龍湖的累計業績增幅也在30%以上。

據克而瑞檢測,3月重點30城供應爆發,較2月大增164%;成交雖年、月比齊增,但增幅有收窄趨勢,第一季累計成交上漲21%,市場延續穩步修復行情。

「預計4月份房企銷售額同比將會延續增長態勢」,中指研究院表示,隨著經濟預期邊際好轉,各地寬松政策持續出台及落地,消費者購房預期進一步上升,需求得到一定釋放,疊加房企緊抓機遇加速推盤,3月銷售額有較大提升。

克而瑞則認為,4月樓市成交將延續弱復甦,增長動能還將轉弱。熱點城市如北京、上海、杭州、成都等改善需求持續釋放,預期高位運行,整體企穩。但是預期本輪需求釋放之後,多數城市也將恢復築底態勢,若後續漲價或取消優惠,無政策利好疊加刺激,市場會有壓力。二線城市主力熱銷項目後續受限供應縮量或錯配,回暖持續性受制於供給約束。

關鍵字:大陸房企

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

購屋好難!合庫銀暫停非本行整批建案房貸 彰銀也保守看後市

借錢買房愈來愈難。財政部泛公股金融機構合庫金(5880)、彰銀(2801)今(28)日雙雙舉行法說,合庫金鬆口子公司合庫銀「暫停非本行整批建案房貸」,彰銀則證實今年第1季房貸新承作量較去年第4季縮水近3成,對後市保守看待。

1小時前

正妹房客超髒!衛生棉、垃圾亂堆「還有蟑螂窩」 房東當場崩潰

馬來西亞一名男房東近日在臉書社團分享驚心動魄的租屋經驗,他原本想藉著幫忙修水槽的機會,認識幾位傳說中「比藝人還正」的女房客,未料一到現場看到骯髒環境當場崩潰,因為屋內不只衛生棉、垃圾堆滿地,還有蟑螂窩,髒亂程度令人瞠目結舌。

1小時前

川普「關稅帝君」撼房市!投資客逃命潮 7都預售屋換約慘況曝光

這一波房市下殺來得又快又急,本刊調查,房市早已上演投資客逃命搶下車大戲,特別是在央行總裁楊金龍限縮貸款成數為第2戶5成、第3戶3成後,多屋族受害最大,其中又以買房時,預期房貸成數至少7成的預售屋主影響最深。

1小時前

疑樓上製造噪音!男子怒買下「上2層」 被控挾怨報復:吵6年了

鄰居百百種,最怕遇到會製造噪音的人。大陸江蘇一個社區的住戶抱怨,他從去年開始,就常常在半夜聽到鄰居傳來的噪音,影響到一家人,但因為噪音的來源無法確定,糾紛遲遲無法化解,一氣之下買了上面的2層樓,結果狀況也沒改善。

1小時前

修天花板想殺價!木工師傅「笑喊1句」她慌了 作家秒付原價

台灣不少水電、泥作師傅感慨,現在年輕人不太願意做這行,導致人力斷層、嚴重缺工。作家黃大米近日就表示,找了一位木工師傅修繕家裡的天花板,起初她詢問是否能打折,但在聽完對方的一句話後,欣然同意不再殺價,更直呼「有人願意來處理小工程已經超感謝了。」

2小時前

「雙貸族」人數再寫新高 信義:大多是中產階級

全國同時背負信貸、房貸人數達39萬人再創新高,平均房貸612萬元、平均信貸110萬元,也紛紛寫下新高。信義房屋專家表示,雙貸族推估是中產階級的機率較高,信貸用途大概率是拿來做房市以外的投資。

2小時前

「北屯已有一顆蛋」 台中大巨蛋落地水湳現反對聲

台中市長盧秀燕宣布,「台中大巨蛋」拍板將座落於水湳中央公園特區創研一用地,規劃由民間以BOT方式投資開發,興建一座可容納逾3萬人的多功能場館,周邊房市已蠢蠢欲動,但也不少民眾認為將引爆塞車與重複投資疑慮。

3小時前

開幕20年 高雄「第一家義式冰淇淋」房東開2350萬出售

高雄第一家義大利手工冰淇淋專賣店「文藝復興吉拉朵」,2005年成立,位於高雄河堤社區,日前房東掛上售屋布條後,不少老顧客都哭哭,擔心該店要結束營業。該店臉書粉專透露,「已續簽半年租約,暫時不會變動。」而屋主開價2350萬元,並主打自用收租兩相宜。

3小時前

豐謙延續去年推案節奏 未來1年迎興建期

豐謙建設(5523)今(28)日舉辦股東會,2024年營收為5.1億元,年減84%,稅後純益0.85億元,EPS(每股純益)為0.55元,會中通過並配發現金股利0.5元。豐謙表示,近年雖然大台中土地價格上漲許多,成為經營面上的挑戰,2025年是面臨多重挑戰的一年。

4小時前

196億帳款收不回惹眾怒 中鼎小股東怒批:知恥近乎勇

中鼎(9933)爆出投資美國BKRF工程專案,出現近200億元應收帳款暫難回收的窘境,今(28日)股東會上,小股東砲火連連,甚至直接搬出《禮記.中庸》指管理階層應「知恥近乎勇」,更提出公司章程應修改的提議,「董事酬勞都應下修1%。」

6小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響