信義區燙金門牌＋大安區生活機能　嘉興街「樂揚映白」高CP吸高資產族

▲精品宅「樂揚映白」坐擁信義區燙金門牌，同時享有大安區豐富的生活機能，地段保值又抗跌，高CP值吸引高資產族。（採訪撰稿／記者胡至欣；攝影剪輯／記者謝婷婷）

記者胡至欣／採訪報導

台北市正核心的信義區是「蛋黃區中的蛋黃」，A級百貨商辦林立，是台北市首屈一指的政經中心，也是頂級豪宅的聚集地，區域內建案實價登錄平均每坪落在180萬到200萬，且多為大坪數，高攀不起的總價更使人望而卻步。

▲台北市正核心的信義區，A級百貨商辦林立。（圖／記者謝婷婷攝；以下同）

財經專家盧彥俐表示，入主信義區對一般人來說是遙不可及的夢，但事實上以101為中心，抓1公里左右的距離，也有很多好選擇，包括像是基隆路、和平東路等等，不僅交通便捷，有六張犁捷運站、101捷運站，附近也有公園、學區，以及大賣場、百貨公司，逛街採買都很方便，但入手門檻相較於「富人區」卻親民不少。

▲▼基隆路、和平東路一帶，可享捷運101站、六張犁站雙捷的交通便利性。

「對於想要置產，但又認為市中心價格下不了手的話，這個區域滿值得做一番考量。」盧彥俐認為，基隆路、和平東路一帶，坐擁信義區燙金門牌，同時享有大安區豐富的生活機能，加上雙捷運帶來的便利性，以及信義區少有的綠地景觀與週邊公園，可以遛小孩或放假休閒運動，旁邊還有政府主導的都市更新區，未來將帶來人潮和商業動能，地段保值又抗跌，整體性價比相當不錯。

▲政府主導的都市更新區，未來將帶來人潮和商業動能。

近期品牌建商「樂揚建設」，便在距離101捷運站1公里以內的嘉興街靜巷內，推出的新案「樂揚映白」，周邊素地稀少，一推出便受到各界關注。此案基地面積278坪，主打27-31坪、2房格局，提供坡道平面車位，在寸土寸金的信義區更顯價值，精品規劃則降低入主市中心地段的總價門檻，可說是自住、置產兩相宜，對於高資產族群，尤其是近年回流的台商來說很有吸引力。