想買12樓華廈！房東問「喜歡住哪樓」 內行曝2點：租客更在意

▲原PO買房投資，好奇租客喜歡住哪層樓。（示意圖／記者林敬旻攝）

網搜小組／劉維榛報導

對租屋族來說，挑選房子會先考量地點與租金。不過一名女房東透露，近日看到一間12樓華廈，打算買來出租，也好奇租客比較喜歡住在哪一層樓呢？文章曝光後，網友認為「5-8電梯故障，上下樓梯，不太累」；也有人直言，比起樓層，比較會先考慮租金，「若租金一樣，就看房子的裝潢、附加的傢俱電器狀況！」

一名女網友在臉書《房東互助會》表示，最近想買一間房出租，恰巧看到12層樓的華廈建案，若站在租客角度的話，原PO好奇拋問「低樓層還是高樓層，房客會優先選擇呢？」

文章曝光後，網友給予不同看法，「有電梯，選高層樓」、「高樓層在買賣時才會看得出差價，租屋時不明顯」、「6-11樓」、「低樓層要電梯意義何在？要的是更好的光線、通風、安靜，除非租金有差」、「5-8電梯故障，上下樓梯，不太累」。

也有內行直言，房客更在意屋況格局與租金，「房客通常很極端樓層才會避開（可能頂樓很熱、樓層太低又面對馬路很吵），因為對於多數房客來說其實租房只是過渡期，反而屋況、設備他們會比較在意，某個程度與購屋的買方角度不同」、「租金優先考慮，租金低的先選，如果租金一樣，就看房子的裝潢、附加的傢俱電器狀況」。