婦控冷氣機噪音「影響生活」求償20萬!PUB打臉:疫情停業1年多

▲▼6月夏季電價凍漲 冷氣室外機。(圖/記者屠惠剛攝)

▲郭婦控訴冷氣室外機運轉發出噪音,嚴重影響生活。(示意圖/記者屠惠剛攝)

記者莊智勝/台北報導

台北市中山區一名郭姓婦人控訴,住家後方租客經營PUB,在防火巷設置大型冷氣室外機,機器運轉發出噪音,長期下來導致他生活受到巨大影響、精神痛苦,還因此到醫院就醫,多次與業者協商未果,因此提告並求償新台幣20萬元。台北地院法官審酌,郭婦無法舉證噪音已逾越一班共同社區日常生活之正常音量,因此判其敗訴,駁回郭婦請求。全案可上訴。

判決指出,洪姓房東是該棟房屋一、二樓所有權人,並將一樓租予張姓業者經營PUB;二樓則租給另名在北醫上班的外籍女房客。郭婦控訴,自家位於PUB的正後方,業者在老舊狹窄的防火巷內設置大型冷氣室外機,機器運轉發出巨大噪音,導致她受到影響無法正常生活,精神十分痛苦,還為此前往醫院就醫。郭婦指控,自己的居住權、精神、健康受到侵害,有請求業者不要再發出噪音,亦多次拜託里長、警察、環保局勸導,然張姓業者均置之不理,她無奈之下只好提告,並求償20萬元;郭婦強調,如果噪音改善,並沒有一定要求償,若法院判賠,也會將款項捐出。

對此,洪姓房東則表示,受到疫情影響,全台三級警戒禁止內用,PUB近2年客人稀少,直到疫情緩和才逐漸回溫;而樓上的女房客生活單純,平日上班、周末參加教會活動,房內僅有一台小型冷氣機,駁斥郭婦指控不實。洪姓房東強調,郭婦多次找來里長、警察局、環保局人員,但至今並未接獲任何罰單、或改善通知,環保局人員現場測量分貝也未超出標準,如此要求償20萬元,完全無法接受。

張姓業者也指出,在此租屋經營PUB已有10年以上,過去沒有任何問題,直到111年初才被郭婦糾纏。張姓業者強調,受到疫情影響,PUB停業一年多,根本就沒有開冷氣,且附近商家林立,防火巷為大部分商家、住戶冷氣室外機放置處,聲音四方匯聚,並非他一家造成,主張賠償20萬元無理由。

法官審酌,郭婦提供事證為防火巷冷氣室外機擺放照片、以及醫院診斷證明書,無法證明噪音係冷氣室外機所致,亦無法證明噪音已逾越一般共同社區日常生活之正常音量,因此認為郭婦主張空言無據,求償20萬元為無理由,予已駁回。可上訴。

關鍵字:房產雲噪音冷氣室外機

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

中科從業人員超過5.5萬人 2字頭CP值最高「中科新手村」曝光

根據國科會去年底的最新統計,中部科學園區的從業人數已超過5.5萬人,有效核准廠商家數超過240家,堪稱是中部地區最大規模的產業基地,也為周邊區域創造出龐大的房市剛需,其中又以發展最早的台中園區最具代表性。

2分鐘前

一表看竹科宅市況 光復路、占梅路最夯理由曝

竹科為北台灣最具指標性的科學園區,周圍房市也向來是討論焦點。觀察竹科宅2024年市況,預售每坪均價78.4萬元,以占梅路交易最夯;中古大樓均價則為50.5萬元,以光復路一段交易最多。

1小時前

別為了消耗品買收納品! 整理師:先釐清留存物品再選擇購買

過年前大掃除,清出家裡一座小山高的收納品,當初購買動機為何,實在想不起來,因為有部份的收納品不如預期實用,有的能裝的有限, 才會擱置在一旁,久了就變成一座小山,也佔空間。有五年整理經驗的整理師秀秀建議,民眾購買收納品前,要先理出頭緒,思考那些要丟掉、那些要留下來,再針對留下來的東西,評估是不是真的需要收納品。

1小時前

台積助攻楠梓漢買氣! 園區宅早買3年每坪便宜8萬

南台灣近年因台積電設廠,帶動產業進駐,台南、高雄園區宅房價扶搖直上,根據售屋網統計,南台灣科學園區周邊房價,以楠梓產業園區漲勢最兇,台積電2025年開始量產,大樓近3年出現4成漲幅,楠梓漢早3年入手,單坪便宜8萬元。

2小時前

他擅闖工地摔傷「求償72萬」 別墅屋主超崩潰:還想叫他賠錢呢

中國江蘇省蘇州市發生離譜事件,一名紀姓男子擅闖正在裝修的別墅,卻不慎摔進地下室、受傷昏迷。未料他出院康復之後,竟向屋主及房地產公司提告,求償逾16萬人民幣(約新台幣72萬元),讓屋主直呼有陰影,「我還想找他賠錢呢」。

3小時前

封閉型商圈買方有限 美濃22坪舊透天「佛心價」85萬元

央行去年祭出第七波信用管制,不少民眾想趁機撿便宜,盤點高雄市目前最便宜的待售住宅,為美濃舊透天,總價僅85萬元,若以原高雄市區的範圍來看,最低價則是位於楠梓的樓中樓套房,總價106萬元,都在百萬元上下可入手,跟一輛國產車價格相差不多。

18小時前

船員自曝「月入10萬」看中1800萬房!內行1關鍵愣勸:有風險

航運業起薪高,但想買房也不是容易事。有船員表示,他月收大概是10萬元左右,工作是合約制,一年約可休4個月,有存了300萬元當頭期款,看中好幾間1800萬的房子,不知道貸款過不過得了,貼文引發討論。信義房屋專家見狀,坦言可能會有點硬,曝光原因並給建議,可以多評估。

18小時前

基隆3100萬徵收補償金沒人領 地政處:再不領要充公了

根據基隆市政府地政處統計,截至2025年1月為止,基隆市的土地徵收補償費總計有3,100萬餘元尚未領取,市府提醒民眾,這些款項若在15年內未被領取,將被解繳國庫。請民眾至地政處網站「徵收補償費專區/未領取徵收補償費保管款清冊」查詢是否有自己或是家人的名字在上面,並呼籲民眾盡快查詢並申領,以免權益受損。

18小時前

老屋標榜「電線重拉」恐被騙 行家提3招自保

中古屋買賣糾紛,常見的除了滲漏水,還有屋主標榜全新裝潢、電線重拉,買了之後才發現並非如此。專家表示,通常新裝修細節不會寫在契約裡,大多是口頭承諾,因此建議消費者在購買前盡可能掌握屋況,或跟屋主談「先驗屋再交屋」、「預留10%保留款」等等。

20小時前

隔壁裝修「他家8條錦鯉死光光」 這事沒做好損失12萬

新加坡一名屋主裝修房屋,業者卻沒有採取防護措施,導致粉塵與碎石汙染隔壁鄰居,害得對方家中8條日本錦鯉全都死光,損失高達5000新元(約新台幣12萬元)。

20小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響