▲「林口王」首次前進中和推案，選址在復興國小附近，基地廣達2148坪。（圖／翻攝自Google Maps）
記者項瀚／台北報導
「林口王」首次到中和推案，選址在復興國小附近，基地廣達2148坪，預計明年Q2~Q3推出。在地房仲指出，該案雖然靠山，但距離南勢角站不遠，生活機能足，起到「離塵不離城」效果，預估成交將站穩6字頭。目前區域的新案也不多，唯「景安文匯」、「南山大苑」等。
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林口王亞昕（5213）公告，與地主家泰建設等簽訂新北中和區圓通段合建，基地面積達2148坪，預計總銷金額約80億元。據了解，該案位於復興國小旁、復興路49巷內，為素地開發案，目前現況為停車場，預計明年Q2~Q3推出。
東森房屋中和景安加盟店東莊裕權表示，該案基地雖靠山，但距離捷運景安站、南勢角站都不遠，附近又有傳統市場，生活機能強。另外，該區域以老舊房屋居多，因此具有相當的換屋動能，若有新案推出，應頗為搶手。
中信房屋中和四號公園加盟店經理林明賜表示，該案的優勢除建商品牌、基地夠大，因鄰近山區又同時享有生活機能，能起到「離塵不離城」效果。至於價格行情，周圍新案像是「景安文匯」、「南山大苑」成交單價約落在58~66萬元，預估亞昕也將站穩6字頭。
▲亞昕首次前進中和的推案，靠近捷運南勢角站。（圖／ET資料照）
林明賜說，中永和的人口密度高，房市需求穩定，相對開發也相當飽和，因此可看到亞昕佈局也朝往較山區的位置，才能有那麼大塊的土地。
亞昕強調，看好2024年房市景氣回溫，因此在今年持續積極整合、購地佈局，且因應銀行土建融成數管制，從單純購入土地開發方式，改增加合建、都更危老案源比重，「除了可確保土地案源不間斷外，同時可提升自有資金運用、分散經營風險等效益。」
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