▲草屯作為台中的衛星城市之一，從長線來看，房價有望持續向台中蛋白區看齊。（圖／東森房屋提供）
房產中心／綜合報導
大台中衛星城市南投縣草屯鎮，近年來受台中人口外溢影響，房市表現極佳，據東森房屋研究中心統計，去年草屯房市均價約單坪16.6萬元，為歷史最高紀錄，與2020年相比漲幅多達27.7％。
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東森房屋彙整內政部資料發現，雖受政府打炒房影響，草屯住宅買賣移轉筆數有小幅下滑，但區域房價仍持續走揚，2022年草屯的平均房價約為每坪16.6萬元，寫下歷史新高，且與2020年的每坪13萬元相比，短短2年時間草屯房價就大漲27.7％。
▼2020～2022年草屯鎮住宅交易價量變化。（表／東森房屋提供）
東森房屋草屯加盟店店東張鈞䆣指出，目前草屯都市計畫內新建大樓開價約每坪25萬元以上，而都市計畫外的物件或屋齡較高的中古屋還能找到1字頭，與附近的台中相比，草屯房價的確相對平實，僅為台中蛋黃區的5折左右。
此外，張鈞䆣補充，草屯也是中部地區重要的交通樞紐，坐擁國道3號、國道6號、台76線等多條道路，最快僅需30分鐘就可達台中最精華的七期新市政中心。再加上草屯的生活步調較慢，因此近年來不少設籍或工作在台中的民眾紛紛到此定居。
張鈞䆣指出，草屯早期建築大多為透天厝，想購買大樓、華廈民眾通常會選擇新成屋，目前草屯以總價750～1000萬元的2+1房最受歡迎。不過，由於草屯土地取得成本並不算高，除實力雄厚大品牌建商外，市面上還有很多規模較小的小型建商、甚至一案建商等，導致新案良莠不齊，因此購屋民眾最好是在專業人士陪同下賞屋，以降低風險。
東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，草屯作為台中的衛星城市之一，從長線來看，在草屯手工藝智慧產業園區、鳥嘴潭人工湖、台中捷運藍線延伸、中興大學遷校中興新村、九九峰動物樂園等重點建設的坐鎮下，草屯房市前景並不看淡，甚至有望持續向台中蛋白區看齊，區域房價繼續走揚的可能性頗高，有剛性需求或打算長期持有的購屋民眾可多留意。
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▼東森房屋草屯加盟店店東張鈞䆣指出，目前草屯以總價750～1000萬元的2+1房最受歡迎。（圖／東森房屋提供）
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