記者賴志昶／台北報導
在繁華的天母中山北路七段上，有一處面寬僅約60公分的「紙片屋」，且還是「樹包屋」。經詢問周邊房仲，原來該處原有房產，但數十年前配合道路拓寬而切割，因此才形成此模樣。
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▲天母中山北路七段上有處面寬僅約60公分的「紙片屋」。（圖／記者賴志昶攝）
近期在臉書社團《天母幫》上有網友發現，在中山北路七段上竟有一處「紙片屋」。實際走訪發現，該屋緊鄰一處診所，且上頭不僅掛有門牌，且有處小門，一旁甚至有花圃、窗戶，不過外觀已被屋旁草叢與矮木遮蔽，形成「樹包屋」狀態。此屋雖在大馬路旁，但若經過不仔細觀察也不會發現，經詢問一旁診所的醫護人員，對此屋也毫無印象，也不了解其來歷。
經查地籍謄本，此門牌並無建物謄本，也就是僅有地上權。該屋隔壁的房仲業者聯輝不動產經理廖佑瑜表示，該屋起初與周邊一樣都是正常房產，但由於政府開設道路，而將此戶土地切割成此模樣，之後屋主又再蓋了一個小鐵皮屋。據傳當初隔壁診所要改建新屋時，也有詢問此戶屋主能否收購他的地上權，但可能價錢談不攏而拒絕，目前已維持現狀至少10～20年。
▼天母中山北路七段「紙片屋」緊鄰一處診所。（圖／記者賴志昶攝）
不過，經查該片土地所有權人，竟是新北市政府所有，廖佑瑜解釋，天母中山北路七段上透天，其實許多土地都是新北市政府，而這些透天僅有持有地上權，至於為何如此，淵源已經不可考，但數十年來都是如此。
廖佑瑜表示，也因為此原因，所有這些地上權屋主若有建商要都更，也需經過新北市政府同意，難以自行整合，就算新北市政府有意開發，也要經過市議會審查，程序繁瑣且牽扯許多政治利益，因此中山北七段沿路透天甚至包含此建物，一直以來都維持此地貌。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，該物件即便不與一旁社區進行整合，如果有機會包裝成廣告出租，又或整理成微型店面，單月也可有數千元，甚至萬元的收益，但目前空置狀態，除了持有方個人因素外，是否在重新規畫或接水電上有困難之處，不符效益遂演變為此。而此屋目前沒有需處理的急迫性，未來若持續如此，由於為地上權，就視使用年限過後再由政府收回。
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