中國房市寒冬來了！ 百大房企4月銷售額下滑

▲購房者信心未恢復，中國房地產市場降溫。（圖／翻攝自微博／杭州新浪樂居）

記者邱晟軒／綜合報導

今年中國房地產市場雖略有回溫，但仍缺乏足夠的動能。根據統計顯示，中國百大房企的總銷售額於4月較3月減少14.4%，數據顯示市場持續向上的動力仍顯不足。

自去年下半年開始，中國逐漸放寬對房地產行業的監管限制。各地方政府也推出了包括補貼和減費在內的政策，以刺激房地產業振興，希望藉此帶動消費和經濟復甦。

據第一財經報導，由於去年的比較基期較低，今年前4個月超過6成的中國百大房企單月業績同比呈現年增長，其中超過3成的房企年漲幅達到50%以上，少數企業的漲幅超過100%。

然而，進一步分析今年前4個月的整體趨勢，市場需求在第1季集中釋放後，市場熱度消退，百大房企的銷售趨勢逐步放緩。

據克而瑞公佈的4月銷售資料顯示，中國百大房企實現的銷售金額為人民幣5665.4億元（約新台幣2.5兆元），月減14.4%。另一間房地產分析機構億翰智庫的資料顯示，百大房企中約有6成單月銷售額較3月下降，而前30大僅有4家銷售額較3月增加。這些數據顯示市場持續向上的動力仍顯不足。