▲中台灣目前最不受通膨、升息、修法影響的莫過於14期重劃區，資料照。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
台中房市近期在重劃區推案的帶動下，品牌建商的推案表現尤其受到關注，其中注目焦點落在14期重劃區，包括「國泰美禾」、「惠宇覞山」和「順天KING'S ROAD」等已知個案外，精銳建設的最新預售案也即將登場。
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中台灣目前最不受通膨、升息、修法影響的莫過於14期重劃區，房市呈現價量皆穩，首度進軍14期的精銳建設戶外看板也已上架「THE 精銳」宣告即將進場。
▲中部品牌建商、北部上市櫃建商有志一同的房市一級戰區。（圖／記者陳筱惠攝）
中部知名品牌建商積極卡位14期，包括精銳、順天、雙橡園、陸府、國泰、惠宇等，，此外，北部上市櫃建商如大陸、新美齊、國建、宏璟與鼎固-KY等也佈局，伺機進場推新案。目前在實登方面，順天建設新案「順天KING'S ROAD」，該案單坪67.8萬元刷新區域新高，其他個案陸續站上5字頭。
▲14期近期推案總銷一覽表。
台中市建經協會市場資訊委員會主委白洪章認為：「14期為是台中40年來最大開發規模之重劃區外，低密度、高綠覆的宜居特性，再加上鄰近74號快速道路，交通動線最暢旺，區域與11期崇德生活圈、水湳經貿園區唇齒相依，加上私立名校林立，都是讓區域房價一再創價主因。」
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴分析，房市已全面進入自住客時代，品牌建商受重視的程度更顯提高，更有過往推案表現為依據；此外，品牌建商靠推案口碑累積，才能成就消費心中地位，而14期重劃區能一口氣聚集眾多品牌建商群起推案，消費者選擇性多，不失為一件好事。
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