品牌建商卡位台中最大重劃區 實登單價最高攀67萬

▲▼台中14期,新業建設,大塊森濤,預售屋帶看,看屋照,北屯。(圖/記者陳筱惠攝)

▲中台灣目前最不受通膨、升息、修法影響的莫過於14期重劃區,資料照。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中房市近期在重劃區推案的帶動下,品牌建商的推案表現尤其受到關注,其中注目焦點落在14期重劃區,包括「國泰美禾」、「惠宇覞山」和「順天KING'S ROAD」等已知個案外,精銳建設的最新預售案也即將登場。

《地產詹哥老實說》EP153/有房族資金活化3招 達人指「無限寬限期」是都市傳說

中台灣目前最不受通膨、升息、修法影響的莫過於14期重劃區,房市呈現價量皆穩,首度進軍14期的精銳建設戶外看板也已上架「THE 精銳」宣告即將進場。

▲▼ 台中,14期,推案,房價,房市,新案,戰場            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲中部品牌建商、北部上市櫃建商有志一同的房市一級戰區。(圖/記者陳筱惠攝)

中部知名品牌建商積極卡位14期,包括精銳、順天、雙橡園、陸府、國泰、惠宇等,,此外,北部上市櫃建商如大陸、新美齊、國建、宏璟與鼎固-KY等也佈局,伺機進場推新案。目前在實登方面,順天建設新案「順天KING'S ROAD」,該案單坪67.8萬元刷新區域新高,其他個案陸續站上5字頭。

▲▼ 台中,14期,推案,房價,房市,新案,戰場            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲14期近期推案總銷一覽表。

台中市建經協會市場資訊委員會主委白洪章認為:「14期為是台中40年來最大開發規模之重劃區外,低密度、高綠覆的宜居特性,再加上鄰近74號快速道路,交通動線最暢旺,區域與11期崇德生活圈、水湳經貿園區唇齒相依,加上私立名校林立,都是讓區域房價一再創價主因。」

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴分析,房市已全面進入自住客時代,品牌建商受重視的程度更顯提高,更有過往推案表現為依據;此外,品牌建商靠推案口碑累積,才能成就消費心中地位,而14期重劃區能一口氣聚集眾多品牌建商群起推案,消費者選擇性多,不失為一件好事。

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關鍵字:台中14期推案房價房市新案戰場

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